66RS0007-01-2024-002857-14 

гражданское дело № 2-3414/2024

решение

 в окончательной форме изготовлено 13 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02 мая 2024 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Озерского Е.С., при ведении протокола помощником судьи Дивеевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратилась с указанными требованиями к ответчикам, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. 

<

адрес> Указал, что ответчики вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца (сын и его жена), однако, в настоящее время отношения, свойственные членам семьи, прекращены, истец и ответчики совместное хозяйство не ведут, истец не считает ответчиков членами своей семьи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дне слушания дела, воспользовалась своим правом вести дело через представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Озерский Е.С. в заключении указал на обоснованность предъявленных истцом требований.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. 

<

адрес> на основании договора долевого участия в строительстве от 17.08.1999.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартиру вселены в качестве членов семьи истца ФИО2 (сын, зарегистрирован 14.12.1999) и ФИО3 (супруга сына).

11.03.2024 ответчикам направлено требование об освобождении жилого помещения в связи с нарушением ответчиками прав истца по пользованию жилым помещением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Понятие «член семьи» в жилищном и семейном законодательстве трактуется по-разному.

В частности, в семейном законодательстве имеет значение родственная (кровная) связь, к которой приравнивается правовая связь между родителями и детьми. В жилищном законодательстве обстоятельством для отнесения лица к членам семьи является факт вселения, совместного проживания, ведения общего хозяйства, оказание взаимной поддержки и т.д.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая то обстоятельство, что между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашения о сохранении право пользования спорной квартирой между истцом и ответчиками достигнуто не было, принимая во внимание то, что ФИО2 злоупотребляет алкоголем и устраивает скандалы, между сторонами отсутствуют отношения, свойственные близким людям (взаимная любовь, поддержка), у сторон отсутствует совместный бюджет, совместное хозяйство истец и ответчики не ведут, ответчики не участвуют в содержании квартиры, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям. 

Кроме того, судом принимается во внимание активная позиция истца, нежелание проживать совместно с ответчиками, страх за свою безопасность, создание проживанием ответчиков стесненных условий для истца.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 209, 288, ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом регистрация ответчиков и их фактическое проживание в данной квартире лишает истца возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

В силу положений статей 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб., в равных долях, по 150 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить: 

признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. г. 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.В.Маслова