Дело № 2-1245/2021 

УИД 42RS0002-01-2021-001485-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 08.06.2021

Беловский городской суд Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Щапова А.С., 

при секретаре Бобровой С.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Д.А.ЛБ. обратился в суд с иском кФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. 

Свои требования мотивировала тем, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Правособственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании:дубликата договоракупли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Беловской нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО5, реестровый №, выдан в замен утраченного нотариусом Беловского нотариального округа

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, решение Беловского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное по делу №, данноерешение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрирована бывшая супруга, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 не является членом семьи истца. Ответчик в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета. Все расходы по содержанию квартира истец несет самостоятельно.

Просит суд признатьФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 300 рублей за оплатугосударственной пошлины и 4000 рублей за составление искового заявления.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом - по всем известным суду адресам учитывая требования ст. 118 ГПК РФ, согласно адресу регистрации по месту жительства, об изменении адреса проживания не указала, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ", сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, будучи судом извещенного надлежащим образом.

Суд, заслушавистца, свидетелей ФИО12 Г.В., заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартирапо адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым № №, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в записи акта о расторжении брака составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельских показаний ФИО6 следует, чтов указанной квартире проживает со своей семьей примерно 3 года, так как снимают ее у истца. За весь период проживания ответчика не видела вселиться она не пыталась, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Из свидетельских показаний ФИО7 следует, что с истцом состоят в зарегистрированном браке. Ответчик фактически проживает по другому адресу, но состоит на регистрационном учете в квартире принадлежащей ее супругу. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 бывшая супруга истца, в указанном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась, не несет расходы по содержанию квартиры. Факт не проживания в указанном жилом помещении ответчика, подтвержден.

Кроме того, ответчикФИО2 не является членом семьи истца, имущества ответчика в указанном жилом помещении нет. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место. Таким образом, ответчик фактически утратил право пользования указанным жилым помещением.

В настоящее время согласно справке ООО «Вектор» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанном жилом доме, собственником которой является истец, нарушает его права, как собственника данного жилого помещения, поскольку он несет дополнительные затраты по его содержанию.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требованияФИО1 кФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. с изменениями от 25.12.2008 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в п. п. "Е" п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, с изменениями от 02.02.1998.

Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим), не приобретшим право пользования жилой площадью, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подачке иска в суд в сумме 300 рублей, что подтверждается чек - ордером от ДД.ММ.ГГГГ и расходы, понесенные за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловскийгородской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения составлен 15.06.2021.

Судья /подпись/ А.С. Щапов