Дело № 2-4572/2025

УИД: 03RS0005-01-2025-005534-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее – ООО «БашРТС») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов. 

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ., вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 41 957,93 руб. основного долга, пени в сумме 2 466,70 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г. по февраль ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 766,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ., вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 15 788,77 руб. основного долга, пени в сумме 2 309,18 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по июнь ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 362,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ., вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 22 803,05 руб. основного долга, пени в сумме 4 944,09 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с июля ДД.ММ.ГГГГ г. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб.

ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Баш РТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>.

На собственника - Ответчика возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг.

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., на сумму 80 549,75 руб., основного долга, 9 719,97 руб. - пени, что подтверждается Расчетом задолженности.

Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 80 549,75 руб. основного долга, 9 719,97 руб. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в сумме - 4 000,00 руб., а также почтовые расходы.

В ходе судебного разбирательства по делу с учетом частичной оплаты заявленной задолженности ООО «БашРТ» уточнило свои исковые требования и окончательно просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ г. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 38764,40 руб., пени в размере 9 717,97 руб. и расходы по оплате государственной пошлины, а также почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнению к нему, дополнительно пояснила порядок произведенного расчета взыскиваемой задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по квартире ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что характер правоотношений сторон свидетельствует о помесячном возникновении обязательств по внесению платы за отопление квартиры ответчика, то срок исковой давности подлежит применению отдельно к каждому периоду оплаты. Следовательно, за период времени с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года истец пропустил срок исковой давности как по требованиям о взыскании задолженности по отоплению, так и по требованию о взыскании пени (неустойки). В указанной части просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Также представитель ФИО1 в судебном заседании суду показал, что расчет платы за отопление по МКД, расположенному по адресу: 

<

адрес>, осуществляется с июня ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.20121 года № 354 по формуле 3(1). В представленных ООО «БашРТС» расчетах платы за отопление, выставленных ответчику, остальные компоненты, используемые в формуле 3(1) и носящие переменный характер, приведены неверно. В приведенных в отзыве ООО «БашРТС» расчетах, следует, что ресурсоснабжающей организацией при расчете платы за отопление данные Vд (объема тепловой энергии, определенный по показаниям ОДПУ) и ?Vi (суммарного потребления ТЭ по всем жилым и нежилым помещениям за расчетный период) использованы неправильно, что привело к необоснованному увеличению для истца размера платы за отопление в спорные периоды времени. Ссылается на то, что официальным источником информации для любого потребителя о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса (Vд в формуле 3(1)) и суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме (?Vi в формуле 3(1)) является платежный документ, представляемый ответчику истцом. Представил суду собственные расчеты платы за отопление и горячее водоснабжение за период времени с июня ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года, дал пояснения по указанному расчету, пояснил, что размер платы за отопление и горячее водоснабжение по квартире ФИО1 в сумме 41785,35 рублей ответчиком истцу уплачена, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ и истцом не оспаривается.

Ответчик в судебном заседании не явилась, извещена надлежаще, через своего представителя сообщила суду, что находится в отъезде.

Представитель третьего лица своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки в судебное заседание не известило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материальны настоящего гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у его собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за тепловую энергию (статьи 153 – 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует и судом установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Согласно выписки из ЕГРН ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес>.

На собственника возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг

Тепловая энергия является разновидностью энергии, по поводу которой между разными субъектами гражданского оборота могут возникать правоотношения.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

По договору купли-продажи, отдельным видом которого в силу пункта 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор энергоснабжения, условие о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (пункт 3 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Расчет объемов и стоимости потребленных коммунальных ресурсов в помещениях многоквартирного дома регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила № 354).

В Правилах № 354 императивно регламентирован порядок и формулы, которые необходимо использовать при производстве расчета потребления тепловой энергии для помещений многоквартирного дома.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Пунктом 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42( 1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где: 

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Tт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, порядок расчет тепловой энергии в многоквартирном жилом доме установлен законодательством, Правилами № 354 регламентированы формулы, подлежащие применению при проведении расчетов, применение иных формул законодательно не предусмотрено.

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.03.2025 № 8713-О/00 объем подлежащей оплате собственником конкретного жилого помещения в МКД теплоэнергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению определяется как сумма теплоэнергии, потребленной непосредственно в этом жилом помещении (Vi), и доли в объеме теплоэнергии, потребленной на отопление помещений общего пользования (Si x (Vд - (Vi)/ Sоб).

При этом, сумма теплоэнергии, потребленной непосредственно в конкретном жилом помещении (Vi) для помещений, оборудованных ИПУ ТЭ, определяется по показаниям ИПУ ТЭ, а для помещений МКД, потребляющих теплоэнергию из внутридомовой системы отопления и не оборудованных ИПУ ТЭ, определяется по формуле 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354.

Сумма теплоэнергии, потребленной непосредственно в конкретном жилом помещении МКД (Vi), рассчитывается отдельно для каждого i-того помещения в МКД одним из названных способов, в зависимости от обстоятельств, присущих соответствующему i-тому помещению в МКД.

Установленный Правилами № 354 порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, которые оснащены ОДПУ тепловой энергии, соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета и лишь при их отсутствии допускающей применение нормативов потребления коммунальных услуг.

Это также согласуется с положениями постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П о приоритетном значении данных приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы и необходимости установления такого правового регулирования, которое бы предусматривало порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, которые оснащены ОДПУ тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, с учетом показаний указанных приборов учета.Как следует из материалов дела, все стороны соглашаются и указывают в своих объяснениях, что расчет платы за отопление в квартире ФИО1 №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.20121 года № 354 по приведенной формуле 3(1) Приложения № 2, поскольку указанный МКД оборудован ОДПУ ТЭ, а в квартире истца установлен и введен в эксплуатацию ИПУ ТЭ марки. Эти обстоятельства также подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Далее. Согласно платежным документам, выставленным истцом ответчику, в графе «Начислено» по строкам «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года отражено, что за отопление и горячее водоснабжение в квартире ФИО1 указанного МКД ООО «БашРТС» выставлен счет на сумму 75 089 руб. 68 коп. В разделе «Информация по многоквартирному дому» тех же платежных документов по строке «Отопление» отражена следующая информация: общий объем потребления по ОДПУ ТЭ, суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях.

Кроме того, согласно позициям и истца, и ответчика, расход теплоэнергии в квартире ФИО1 с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года составил: 32,882 Гкал – 17,910 Гкал = 14,972 Гкал.

Также все стороны согласны, что в целях расчетов общая площадь квартиры истца в многоквартирном доме составляет 38,4 кв.м, а общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 30088,90 кв.м, тариф за отопление и горячее водоснабжение определен в соответствии с установленными нормами Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Указанные данные также корректно отражены в исследованных в судебном заседании платежных документах, и на эти же значения в своих расчетах ссылается каждая из сторон.

Согласно представленным в материалы дела чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 за коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» на расчетный счет ООО «БашРТС» внесена плата в размере 41785 рублей 35 копеек, что также подтверждает и ООО «БашРТС».

Подпунктом «е» пункта 69 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.20121 года № 354, установлено, что в платежном документе указываются за расчетный период показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период, в том числе, при производстве коммунальной услуги по отоплению.

Отсюда следует, что официальным источником информации для любого потребителя о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса («Vд» в формуле 3(1) Приложения № 2 Правил) и суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме («?Vi» в формуле 3(1) в формуле 3(1) Приложения № 2 Правил), является платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг, выставляемый потребителю коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией или поставщиком такой услуги.

Таким образом, в деле имеются все необходимые данные для производства расчетов размера платы за коммунальную услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» по квартире ФИО1 № в МКД по адресу: 

<

адрес>.

Проверяя правильность данных, отраженных в графе «Начислено» по строкам «Отопление» и «Горячее водоснабжение» по квартире ФИО1, суд произвел расчеты платы за отопление в квартире ответчика за спорный период времени согласно требованиям пункту 42(1) и формулы 3(1) Приложения № 2 Правил № 354, в результате которых суд установил, что за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года размер платы за соответствующие коммунальные услуги составил 41785,35 руб.

Отсюда следует, что, выставляя ответчику счет на оплату за услугу «Отопление» и Горячее водоснабжение», истец расчеты произвел с завышением и не основывал их на фактических данных потребления теплоэнергии в квартире ФИО1 и в МКД в целом по показаниям как общедомового, так и индивидуального приборов учета ТЭ, а также произвел расчет платы за отопление в указанной квартире с нарушением правил расчета, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.20121 года № 354, чем нарушил права ФИО1, как потребителя соответствующей коммунальной услуги.

При этом, суд критически относится к доводам ООО «БашРТС» о необходимости при производстве расчета платы за отопление в МКД, оборудованным ОДПУ ТЭ, и в котором хотя бы одно помещение, но не все оборудованы ИПУ ТЭ, из показаний ОДПУ ТЭ вычитать часть объема теплоэнергии, которая затрачивается на подогрев горячей воды, а также о необходимости расчета показателя (Vi в формуле 3(1) Приложения № 2 к Правилам по аналогии с правилами формулы 3(7) указанного приложения Правил, поскольку такая позиция не основана на нормах права и прямо противоречит действующему законодательству.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 горячая вода является самостоятельным коммунальным ресурсом.

Согласно пункту «а» примечания 1 к Приложению № 2 к Правилам № 354 для применения Приложения № 2 к Правилам № 354 при расчете размера платы за коммунальные услуги в отношении объема коммунального ресурса «горячая вода» применяется единица измерения кубический метр.

Таким образом, представление коммунального ресурса «горячая вода» в виде совокупности двух коммунальных ресурсов - теплоносителя (воды) и тепловой энергии законом не предусмотрено.

В силу пункта 38 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Стоимость коммунального ресурса «горячая вода» определяется путем суммирования двух компонентов стоимости такого коммунального ресурса, рассчитанных исходя из соответствующих компонентов тарифа на горячую воду.

Положениями Приложения № 2 к Правилам № 354 предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду стоимость компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется исходя из объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период и стоимости компонента тарифа на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом объем (количество) тепловой энергии определяется как произведение объема потребленной горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Порядок расчета стоимости коммунального ресурса «горячая вода» утвержден жилищным законодательством, при этом указанный порядок не предусматривает применения показаний каких-либо средств измерения, учитывающих объем тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Применение при расчете стоимости горячей воды фактического объема тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды в целях получения горячей воды, законом не предусмотрено.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в конкретном жилом помещении в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду установлен разделом VII приложения № 2 к Правилам.

Кроме того, как следует из отзыва истца на возражения ответчика, ООО «БашРТС» давались пояснения, что при расчете показателя (Vi по МКД ФИО1 в спорные периоды использована формула 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354.

Пунктом 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 установлено, что объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета конкретное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

- сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

- сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Как отмечалось ранее, формула 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 является одним из трех способов определения объема потребленной теплоэнергии конкретного помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Указанная формула не может применяться для определения показателя суммарного потребления тепловой энергии во всех жилых и нежилых помещениях такого МКД за расчетный период ((Vi), применяемый в формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354, поскольку (Vi определяется исключительно как арифметическая сумма (сложение) всех рассчитанных Vi во всех жилых и нежилых помещениях МКД за расчетный период (для помещений, оборудованных ИПУ ТЭ, - на основании переданных показаний ИПУ ТЭ, а для помещений, не оборудованных ИПУ ТЭ, на основании расчета, произведенного по формуле 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354). 

Поскольку жилое помещение ФИО1 оборудовано введенным в эксплуатацию ИПУ ТЭ, то формула 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 к расчету платы за отопление по квартире истца применена быть не может.

Кроме того, представленный ответчиком в своем отзыве на возражения ответчика расчет платы за отопление в квартире ФИО1 за спорный период времени нельзя признать правильным и потому, что он является арифметически неверным – приведенные в нем цифры компонентов расчета не соотносятся с полученными в ходе подсчета итоговыми значениями.

Ответчиком при рассмотрении спора заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1)

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений, данными в п.п. 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Также суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району города Уфы Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» за потребленные коммунальные услуги в период с ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. по май ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку с иском в суд истец обратился за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, которым взыскана задолженность с ФИО1 с ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. по май ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлины, срок исковой давности по указанным требованиям истец, в силу чего суд приходит к выводу о том, что период взыскания задолженности должен быть определен с июня ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку с ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. по май ДД.ММ.ГГГГ г. срок исковой давности пропущен.

Таким образом, исходя из указанных положений законодательства, следует, что, с учетом оплаты ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение в размере 41785,35 руб., оснований для удовлетворения уточненных исковых требований о взыскании с ФИО1 основного долга за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 38764,40 руб. не имеется.

Поскольку основное требование о взыскании задолженности по оплате за отопление по квартире ФИО1 не подлежит удовлетворению, то и производное требование истца о взыскании неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательств также подлежит отклонению судом. Кроме того, суд находит несоразмерной начисленную истцом неустойку (пени) существу заявленного нарушенного ответчиком обязательства.

В связи с отказом судом в удовлетворении исковых требований судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд с настоящим иском, не подлежат взысканию и остаются на стороне истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «06» октября 2025 года.

Судья У.И. Гибадатов