Дело № 2-483/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Смирнова Д.Ю.,

при секретаре Воробьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. В настоящее время из-за регистрации ответчика в жилом доме истец не может в полном объеме реализовать права собственника. На основании изложенного, истец просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, против вынесения заочного решения истец не возражает. 

Ответчик ФИО2, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в порядке гл. 10 ГПК РФ, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения жилого дома от 18.06.2013 года (л.д.10) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июля 2013 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 июля 2013 года сделана запись регистрации № (л.д.9), а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-13). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме с 22.03.2012 года по настоящее время (л.д.8). 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют. 

Проживание ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчика необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Смирнов Д.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2017 года