Дело №УИД 48RS0005-01-2025-000290-42 (№2-504/2025) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Варгановой Е.А., 

с участием прокурора Куденко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО3 (после заключения брака ФИО4) А.А., ФИО5, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, по данному адресу не проживают, их имущества и личных вещей там нет. С учетом уточнения требований просил суд прекратить за ФИО3, ФИО3 (после заключения брака ФИО4) А.А., ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Помощник прокурора Липецкого района Липецкой областиКуденко С.С. в судебном заседании при даче заключения по делу полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования. В связи с неявкой ответчиков, не возражала относительно рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи недвижимости № от 13.01.2025, заключенного между ПАО «Сбербанк России» в лице Управляющего Липецким отделением №8593 ПАО Сбербанк ФИО11 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, истец приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеуказанное подтверждается копией договора купли-продажи жилой недвижимости № от 13.01.2025, копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.01.2025.

Согласно информационной справки от 11.02.2025 №140, выданной Боринским территориальным отделом администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области, ответчики ФИО3, ФИО3 (после заключения брака ФИО4) А.А., ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается и адресной справкой УВМ УМВД России по Липецкой области от 27.02.2025г.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен брак между ФИО1 и ФИО3, после чего ей была присвоена фамилия ФИО4.

Из объяснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении с января 2025 года не проживают, добровольно выехали из него, вещей ответчиков в квартире не имеется, в содержании жилого помещения никакого участия они не принимают, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с ними не заключилось. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики же в данном жилом помещении не проживают и не являются членами его семьи, выехали добровольно и у истца не имеется намерений сохранять за ними право пользования квартирой ни на каких условиях.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При указанных обстоятельствах ответчиков следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) к ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 (до заключения брака ФИО3) Анастасию Александровну, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 (до заключения брака ФИО3) Анастасии Александровны, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий И.Л. Бенсман 

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025г.