УИД 66RS0051-01-2019-000796-02 Дело № 2-861/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 25.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 20 июня 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации Серовского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о включении ? доли в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ФИО1 право собственности на ? доли, за ФИО2 и ФИО4 по ? в праве собственности на указанное жилое помещение. Свои требования истцы обосновали тем, что они совместно с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию Серовского городского округа с заявлением о приватизации квартиры по вышеуказанному адресу. Договор передачи квартиры в собственность граждан № они должны были заключить ДД.ММ.ГГГГ, однако до подписания договора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются истец ФИО1, а также ФИО5 и ФИО5, которые от принятия наследства отказались. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после смерти ФИО3 она с детьми продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также осуществляет содержание жилья, в связи с чем фактически приняла долю матери. 

Истцы ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил, письменного отзыва по делу не направил. При этом, в предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО6 пояснила, что при наличии доказательств фактического принятия наследства истцом, возражений против иска не имеется. 

Третьи лица ООА СГО «КУМИ», ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом. Третьи лица ФИО5 и ФИО5 представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела без их участия, поддержав исковые требования истца. 

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № администрацией Серовского городского округа в бессрочное пользование и владение передано ФИО3 жилое помещение общей площадью 57,1кв.м. по адресу: 

<

адрес>27. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены ФИО5, ФИО1, ФИО10, ФИО4, ФИО11 С ДД.ММ.ГГГГ указанные граждане были зарегистрированы в данном жилом помещении, о чем свидетельствует справка МКУ УКС. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию Серовского городского округа с заявлением о передаче в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанного жилого помещения и наделения по ? доли в праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 При этом, ФИО11 и ФИО5 отказались от участия в приватизации квартиры, по адресу: 

<

адрес>27, что подтверждается копиями заявлений. 

Вместе с тем, судом установлено, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между сторонами подписан не был, поскольку ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти серии III-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, в силу вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ данное обстоятельство не может служить правовым основанием для отказа включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу, т.к. в данном конкретном случае суду были представлены доказательства совершения наследодателем действий, однозначно указывающих на намерение наследодателя при жизни обратить спорную квартиру в свою собственность путем приватизации.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктами 34 и 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «По судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 наследство было принято истцом, факт родства и отнесение к наследникам первой очереди по закону подтверждено свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака, подтверждающим перемену фамилии истцом с ФИО12 на ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ, истцы на день смерти наследодателя проживали с ним совместно по адресу: 

<

адрес>27.

Будучи допрошенной в качестве свидетеля в судебном заседании, ФИО8 пояснила, что с истцом поддерживает дружеские отношения, в спорной квартире ранее проживали ФИО3, ФИО1 и ее дети – ФИО4 и ФИО2 После смерти матери истца и проведения поминального обрядового действия на 40 дней, она помогала ФИО1 делать ремонт в квартире, клеить обои. Все необходимые для этого материалы приобретались истцом. Также ей известно о том, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет ФИО1 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями истца, а также иными представленными письменными доказательствами по делу, в частности квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг с апреля 2015 года, подтверждающих несение расходов истцом после смерти наследодателя. 

Таким образом, ФИО1 воспользовалась одним из способов принятия наследства, указанных в ст.1153 Гражданского кодекса РФ. В данном случае имеет место наследование по закону. Наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию истца по закону, достоверно подтверждено, в связи с чем с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что 1/4 доли подлежит включению в наследственную массу, а т.к. истец ФИО1 вступила в наследство путем его фактического принятия, поэтому вправе получить наследство в виде 1/2 доли спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, исковые требования истцов о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации Серовского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>27 после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>27.

Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>27.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В.Щербина