Дело № 2-163/2024

УИД № 42RS0008-01-2023-002707-25

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кемерово 16 января 2024 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В., 

при секретаре Романенко Е.Н.,

с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Науменко С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО4 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1. Однако с ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительство по неизвестному истцу адресу, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. В настоящее время ФИО1 на основании приговора Тазовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в 

<

данные изъяты>

Истица просит суд признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик являлся другом ее сына. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе сына зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом доме по 

<

адрес>, так как он, вернувшись из мест лишения свободы, не имел прописки и не мог трудоустроиться. Фактически ответчик прожил в доме около 

<

данные изъяты>, после чего съехал, забрав все свои вещи. Расходов по содержанию дома не нес и не несет. Более вселиться не пытался. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом (л.д.57), отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Рудничный» УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно (л.д.59).

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в части признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования об обязании ОУФМС России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу полагала не подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав истицу, прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39). 

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, также зарегистрирован по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.34), где отбывает наказание в виде лишения свободы на основании приговора Тазовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ, назначено наказание в виде лишения свободы на срок 

<

данные изъяты> с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д.19-27).

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ФИО2 является его соседкой, проживает в доме по 

<

адрес> с мужем и сыном около 20 лет. Никто посторонний с ними никогда не проживал. Знает ФИО1, он около 

<

данные изъяты> бывал у ФИО2, но никогда не проживал в ее доме.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания последовательны, не противоречивы, согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

Из пояснений истицы следует, что ответчик ФИО1 был вселен в принадлежащий ей жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, так как являлся другом ее сына, через два месяца выехал из дома, более попыток вселиться не предпринимал, добровольно вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, родственником истицы и членом ее семьи не является.

Таким образом, у ответчика ФИО1 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им. 

При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, поскольку установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, выехал из жилого дома добровольно, не проживает в нём, не несет расходов по его содержанию, какое-либо соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требований истицы об обязании ОУФМС России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (

<

данные изъяты> родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 об обязании ОУФМС России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета отказать. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 17.01.2024 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: (подпись)

Верно

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья: