Дело № 2-247/2021 года24RS0029-01-2021-000294-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года пгт.Козулька 

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

с участием прокурора Раковой И.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Салажан Е.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Козульского района Красноярского края к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козульского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование администрация Козульского района Красноярского края. По договору социального найма жилого помещения от 03.05.2016 данная квартира передана ответчику ФИО2 16.12.2016 г. договор социального найма был расторгнут по соглашению сторон. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не несет бремя ее содержания. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Представитель истца администрации Козульского района Красноярского края ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно. 

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав заключение прокурора района, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 14.04.2021 года № 68. 

03.05.2016 г. между администрацией Козульского района и ответчиком ФИО2 заключен договор социального найма. 

16.12.2016 г. договор социального найма был расторгнут по соглашению сторон.

По сведениям МП ОМВД России по Козульскому району от 18.05.2021 г. ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 28.09.2016 г. по настоящее время. 

Из акта осмотра здания (помещения) от 13.07.2020 г. составленного по результатам обследования спорной квартиры следует, что в жилом помещении никто не проживает, крыша имеет деформацию в виде гнили, протекает. Жилое помещение визуально непригодно для проживания, что подтверждается представленными в материалы дела фотоматериалами. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью установлен факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и расторжении договора социального найма по соглашению сторон. Собранные по делу доказательства подтверждают именно добровольный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Учитывая, что выехав из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на иное постоянное место жительства, ответчик тем не менее не снялся с регистрационного учета по прежнему по месту жительства, продолжает до настоящего времени быть зарегистрированным по спорному адресу, что не позволяет истцу исключить данный объект из Реестра муниципальной собственности и из казны администрации района, суд полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, в случае удовлетворения искового заявления взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика составляет 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Козульский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: М.Е. Хабарова 

Мотивированное решение изготовлено: 10.08.2021 г.