Дело №2-4142/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 «июня» 2021 года г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., с участием прокурора Данилиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указала, что с 19.10.2013 г. состояла в браке с ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен брачный договор, которым установлен режим раздельной собственности, как на движимое, так и недвижимое имущество, супруг, на имя которого зарегистрировано право собственности на любое имущество вправе распоряжаться им по собственному усмотрению, с правом отчуждения в любое время и в любой форме без согласия второго супруга. Действие данного договора распространяется, какво время брака, так и после его расторжения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «КомфортИнвест» заключен договор участия в долевом строительстве № ПР-17-1-7/28. Во исполнении обязательств по договору ФИО2 оплатила 3 000 000 руб. за счет собственных средств и 6 00000 рублей за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи ФИО2 была передана квартира по договору участия в долевом строительстве № ПР-17-1-7/28 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,7, номер государственной регистрации 50:12:0070322:1492-50/001/2019-2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3, с ее согласия, зарегистрировались по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ решением судьи Мирового судебного участка № брак между истцом и ответчиком расторгнут, общее хозяйство не ведется, взаимопонимание полностью утрачено.

ФИО2 предложила ФИО3 освободить принадлежащую ей на праве собственности квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, он этого не сделал.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец не явилась, обеспечила явку своего представителя по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвоката ФИО7, которая поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны и заключения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42)

Условиями брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ установлены права и обязанности супругов, установлен режим раздельной собственности. (л.д.44).

Истец зарегистрирована и проживает в данной квартире. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик — ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.43)

В настоящее время брак между сторонами расторгнут (л.д. 46), ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит, что право пользования указанным жилым домом у ответчика прекращено.

Суд находит также, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме. 

Так, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 10 июня 2021 года

Судья: