УИД 42RS0019-01-2023-008157-67 Дело №2-954/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ООО УК «Проспект» к ФИО1, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО3, о взыскании задолженности за жилое помещение,-

установил:

В октябре 2023 года представитель истца обратился в Центральный районный суд 

<

адрес> с иском к наследникам ФИО8. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в размере 58 031,39 руб., пени в размере 4387,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2073 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб. 

Требования мотивированы тем, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> был заключен договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт с ООО УК «Проспект». Собственником 

<

адрес> указанного дома являлась ФИО4 Между ООО УК «Проспект» и ОАО «Кузбассэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения, согласно которому ЭСО обязуется осуществлять продажу абоненту электрической энергии и мощности. Кроме того, 31.01.2012 между ООО УК «Проспект» и Кузнецкая ТЭЦ заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения, согласно которому последний обязался подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель для точки поставки. 20.03.2018 между ООО УК «Проспект» и ЗАО «Водоканал» заключен договор поставки воды. За период с 01.02.2022 по 31.07.2023 у собственника 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность по указанным услугам в размере 58 031 руб., что стало основанием для обращения с указанным иском в суд. 

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от 24.12.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, как наследник наследственного имущества ФИО4. Этим же определением суда гражданское дело по иску ООО УК «Проспект» передано для рассмотрения по подсудности в Симферопольский районный суд Республики Крым. 

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил заявленные требования рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание предоставила заявление, в котором просила рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие, не возражала их удовлетворению, пояснила, что задолженность образовалась в связи с тем, что отсутствовала информация об управляющей организации. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны. 

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что 01.01.2022 на основании решения общего собрания собственников помещений 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор №л-2 на обслуживание, содержание и текущий ремонт с ООО УК «Проспект». 

20.03.2008 между ООО УК «Проспект» (абонент) и ЗАО «Водоканал» г. Новокузнецка заключен договор на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод. 

06.07.2009 между ООО УК «Проспект» (абонент) и ОАО «Кузбассэнергосбыт» (ЭСО – энергоснабжающая организация) заключен договор №5336, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется осуществлять продажу абоненту электрической энергии и мощности. 

Кроме того, 31.01.2012 между ООО УК «Проспект» (абонент) и ОАО «Кузбассэнерго» (ТСО) заключен договор №5437, по условиям которого ТСО обязуется продавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель (химочищенная вода) до точки поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети ТСО или теплосетевой организации либо в точке подключения к безхозяйственной тепловой сети, а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. 

Согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2023, собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, которая обслуживается ООО УК «Проспект», является ФИО9

Как усматривается из выписки из лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 у абонента ФИО4 образовалась задолженность по состоянию на 30.07.2023 в размере 58031,39 руб. 

Из наследственного дела №31/2020, заведенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО3, следует, что собственник квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №. 

После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 18.02.2021 по гражданскому делу №2-943/2021установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а так же оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Доказательств того, что в спорный период обслуживание многоквартирного дома осуществляла другая организация, в деле не имеется и суду не представлено.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> ответчиком произведена в надлежащем размере, суду не представлено, кроме того, как следует из представленного суду заявления, истцом исковые требования признаны в полном объеме. 

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, суд руководствуется расчетом истца, поскольку он произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным. Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Таким образом, требования истца по оплате задолженности за содержание жилого помещения в многоквартирном доме за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в сумме 58031,39 руб. обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Истец просит взыскать пени за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в размере 4387,75 руб. Контррасчет пени ответчиком не представлен, ходатайство о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства не заявлено. Доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение представленный истцом расчет, а также подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по коммунальным платежам, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца в части взыскания пени в размере 4387,75 рублей является обоснованным на основании статей 329, 330 ГК РФ, части 14 статьи 155 ЖК РФ, подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина, с учетом того, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 2073 руб. 

Рассмотрев требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что между ООО УК «Проспект» и ФИО5 заключен договор на оказание юридических услуг от 02.10.2023. 

Согласно расписке о получении денежных средств, 02.10.2023 ООО УК «Проспект» оплатила ФИО5 стоимость юридических услуг в размере 8000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Между тем, как следует из решения Совета Адвокатской палаты Республики Крым «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 13.03.2020 определены минимальные ставки вознаграждения за оказание отдельных видов юридической помощи устанавливаются в следующих размерах: составление исковых заявлений, жалоб, отзывов на иск, возражений в зависимости от сложности - от 10 000 (десять тысячи) рублей; изучение и ведение дел на предварительном следствии и в судах первой инстанции по уголовным, гражданским и административным делам от 10 000 (десять тысяч) рублей за день занятости.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя. 

Кроме того, разрешая заявление и определяя размер подлежащих возмещению судебных расходов на оплату услуг представителя, суд руководствуясь положениями ст. 48 Конституции РФ, ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принимая во внимание решения Совета Адвокатской палаты Республики Крым «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 13 марта 2020 года, учитывая частичное удовлетворение иска, а также необходимость определения разумных пределов расходов, учитывая категорию возникшего спора, который не относится к сложным, объем оказанных представителем услуг, полагает возможным судебные расходы на представителя в размере 8000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск ООО УК «Проспект» к ФИО1, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО3, о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, УССР, паспорт гражданина РФ серия 3919 №, в пользу ООО «УК «Проспект» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в размере 58 031,39 руб., пеню в размере 4387,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2073 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ломовский

Мотивированное решение составлено и подписано 29 февраля 2024 года