Дело № 

УИД: 28RS0№-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 год п.г.т. Февральск 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Сютик С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 - о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с неё задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81549,63 руб., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2646,49 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не пояснила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила, возражений на иск не представила.

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежаще извещённых и месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что комната 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время принадлежит на праве долевой собственности ответчику ФИО1 и её малолетним детям: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли каждой, что следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № КУВИ-002/2021-68684335.

Поскольку долевые собственники ФИО3 и ФИО4 являются несовершеннолетними, то в силу действующего гражданского и семейного законодательства обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг лежит на их родителях.

Согласно записям актов о рождении, представленным отделением ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходится матерью ФИО3 и ФИО4.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчику услуги по отоплению, водоснабжению, а ответчик должен был оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> на 2015-2018, на 2018-2023 годы. 

В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиком нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в спорный период не вносились. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленных истцом выписки из лицевого счёта ФИО1 и расчёта, задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги за спорный период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 81549 руб. 63 коп. 

Данный расчёт ответчиком не оспорен, свой контррасчёт не представлен. Суду также не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2646 руб. 49 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 2646 руб. 49 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81 549 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 646 руб. 49 коп., а всего 84 196 (восемьдесят четыре тысячи сто девяносто шесть) руб. 12 коп. 

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья О.В. Василенко 

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.