Дело № 2-478/2023, № 12RS0002-01-2023-000572-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Звенигово 18 июля 2023 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Масловой О.Г., с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Петровой Н.Г., представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Звениговский районный суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, в котором просит: прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства № на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата>. С целью оформления права собственности на земельный участок обратился в МФЦ 

<

адрес>, где стало известно, что указанный садовый земельный участок зарегистрирован на ФИО2, которая приняла наследство в виде указанного земельного участка после смерти своего супруга В.Д.В. Между тем ФИО2 и ее наследодатель никогда фактически не владели и не пользовались, и не имели право на указанный земельный участок. Полагая свои права нарушенными, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Петрова Н.Г., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО3, который представил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Из содержания заявления следует, что правовые последствия признания иска разъяснены и понятны. Указывал, что В.Д.В. принадлежал земельный участок № в 

<

адрес>. Объяснял, что ФИО2 при обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Право ФИО1 на указанный земельный участок не оспаривает.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Марий Эл, нотариус Звениговского нотариального округа ФИО4 просили о рассмотрении дела без участия представителей.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и это подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1, на основании решения администрации 

<

адрес> № от 

<

дата>, на праве собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № от 

<

дата>, выданным администрацией 

<

адрес>.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «

<

.....>» с 

<

дата> (ранее садовый земельный участок принадлежал его отцу М.Ф.Е.) и с этого же времени владеет земельным участком № расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Из наследственного дела № к имуществу В.Д.В. следует, что В.Д.В. на основании решения администрации 

<

адрес> № от 

<

дата>, на праве собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № от 

<

дата>, выданным администрацией 

<

адрес>.

Ответчику ФИО2 как наследнику В.Д.В. нотариусом Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4 

<

дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> 

Согласно отзыву Управления Росреестра по Республике Марий Эл в Едином государственном реестре недвижимости имеются следующие сведения об объекте недвижимого имущества: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, декларированная площадь 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, документы основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, запись о регистрации № от 

<

дата>.

Дополнительно сообщено, что с 

<

дата> указанный земельный участок принадлежал на праве собственности В.Д.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата> №, выдавший орган: Администрация 

<

адрес> Республики Марий Эл.

В соответствии с нормами статей 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчиком в ходе судебного заседания было заявлено о признании иска в полном объеме. Судом признание иска ответчиком принято, поскольку прав и законных интересов иных лиц такое признание иска не нарушает и закону не противоречит. Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия признания иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 (

<

.....>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности ФИО1 (

<

.....>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.