Дело № 2-834/2021

УИД: №___

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что 

<

Дата> умер его отец ФИО После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращался. Однако после смерти отца в течение срока для принятия наследства и по настоящее время он проживает в указанном доме, там же зарегистрирован. В настоящее время он решил обратиться к нотариусу, однако во время сбора документов, необходимых для оформления наследства, оказалось, что в КГКУ «УЗИ» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку БТИ было единственным органом, осуществлявшим регистрацию прав до 1999 года на территории г.Партизанска, он не имеет возможности во вне судебном порядке подтвердить принадлежность указанного дома ФИО Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> приобретался ФИО на основании договора дарения от 

<

Дата>, зарегистрированного Партизанским БТИ 

<

Дата> в реестровой книге №___, инвентарное дело №___. Указанное домовладение не отчуждалось, ФИО проживал в указанном доме по день своей смерти. Просит включить в состав наследства ФИО, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на указанный жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель 3-го лица ФГУП Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО, 

<

Дата> года рождения, умер 

<

Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Истец ФИО1 приходится сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).

Судом установлено, что ФИО при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

Дата>, зарегистрированного Партизанским БТИ 

<

Дата> в реестровой книге под №___, инвентарное дело №___.

Как следует из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Между тем, кА следует из договора о праве застройки от 

<

Дата>, указанный дом принадлежал застройщику ФИО2 В последующем на основании договора дарения от 

<

Дата> ФИО2 передал в дар ФИО жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также отсутствуют. Между тем, объекту – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,1 кв.м., инвентарный №___, присвоен кадастровый №___. 

Согласно справке, представленной нотариусом ФИО3, наследником по закону после смерти ФИО является сын ФИО1, заявлений о принятии наследства от других наследников не поступало.

На основании п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и фактически вступив во владение наследственным имуществом, принял наследство своего отца, кроме того, с момента открытия наследства и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, осуществляет уход за имуществом, обеспечивает его сохранность, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на имущество своего отца ФИО в порядке наследования со дня открытия наследства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 

<

Дата> года рождения, умершего 

<

Дата>, жилой дом, площадью 56,1 кв.м., 1952 года постройки, с кадастровым №___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 56,1 кв.м., 1952 года постройки, с кадастровым №___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.

Судья: Е.В. Литвишко