Производство № 2-1846/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Свободниковой И.М.,

при помощнике судьи Левенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2023-004381-75) по иску Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала «РИР Энерго» -«Смоленская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала «РИР Энерго» -«Смоленская генерация», с учетом уточнений исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома, и находится в непосредственном способе управления. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО2 

<

адрес>), ФИО1 (

<

адрес>) и ФИО3 (

<

адрес>). Ответчики фактически пользуются коммунальными услугами, а обязательства по их оплате не выполняют. В связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.05.2020 по 31.07.2021. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 7604,32 руб., пени в размере 2484,71 руб.; с ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 2534,77 руб., пени в размере 828,23 руб.; с ФИО3 задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 2534,77 руб., пени в размере 828,23 руб.; а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 033 руб. 21 коп. 

Истец АО «РИР», будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своевременно. 

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО1 – ФИО4 указал, что соглашается с периодом задолженности с 01.05.2020 по 31.07.2021 год, просил снизить размер пени, в остальной части исковых требований просил отказать.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что до 08.06.2021 ответчики являлись собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а именно: ФИО2 (

<

адрес>), ФИО1 (

<

адрес>) и ФИО3 

<

адрес>).

Согласно представленным документам коммунальную услугу по отоплению в жилые дома предоставляет АО «Квадра» (в настоящее время АО «РИР»), которое является исполнителем коммунальной услуги.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Ответчики фактически пользовались коммунальными услугами в период образования задолженности.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.05.2020 по 31.07.2021, с учетом произведенных оплат за период по 21.08.2023, имеется задолженность в размере 12673,86 руб. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчиками систематически не вносится плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанный период, согласно представленному расчету, образовалась задолженность, которая составляет 12673,86 руб., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.

При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчики за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращались, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорили, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.

Факт предоставления коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиками суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

Учитывая, что указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, подлежит взысканию с ответчиков.

Изложенное в совокупности свидетельствует о возможности взыскания задолженности с ответчиков в размере 12673,83 руб. исключая начислений за июль 2021 года поскольку переход права собственности на жилое помещение состоялся 08.06.2021 (что подтверждается выпиской из ЕГРН).

Таким образом, с ответчиков согласно долям в праве собственности надлежит взыскать: с ФИО2 – 7604,32 руб., с ФИО1 – 2534,77 руб., с ФИО3 – 2534,77 руб.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и взыскать пени с ответчиков: с ФИО2 – 1000 руб., с ФИО1 – 300 руб., с ФИО3 – 300 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.

В связи с изложенным, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала «РИР Энерго»-«Смоленская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 в размере 2534 руб. 77 коп., пени в размере 300 руб. 00 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 в размере 7604 руб. 32 коп., пени в размере 1000 руб. 00 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.05.2020 по 30.06.2021 в размере 2534 руб. 77 коп., пени в размере 300 руб. 00 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд с момента изготовления в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Смоленска.

Решение в мотивированной форме изготовлено 16.06.2025.

Судья И.М. Свободникова