№2-553/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Шереметьевой Н.Ю., 

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира 

<

адрес> находится в долевой собственности ФИО2 (1/3 доля) и ФИО3 (2/3 доли) на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – истец; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – родственные отношения – сын, истец; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – родственные отношения – отец ФИО2; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – без родственных отношений.

ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ без согласия истцов как собственников, на основании заявления ФИО9, поскольку он ранее до ДД.ММ.ГГГГ был собственником 2/3 доли данного жилого помещения и показал старое свидетельство на квартиру председателю ТСЖ и тот сдал документы на регистрацию ответчицы в органы УФМС. 

ФИО1 никогда не была членом семьи истцов, в данное жилое помещение не вселялась в качестве члена семьи истцов, не проживала вместе с истцами и не вела совместного хозяйства, поскольку истцы уже много лет проживают в 

<

адрес> в поселке 

<

адрес>. 

Полагают, что регистрация ФИО4 нарушает их права как собственников жилого помещения, поскольку ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения, вынуждены обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. 

Просят суд, с учетом уточнений, принятых судом, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированным на праве собственности за ФИО2, ФИО3; обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО9

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, принимая во внимание, что представитель истцов против этого не возражает.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО8, действующую на основании доверенности, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании бесспорно установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 - 1/3 доля в праве и ФИО3 – 2/3 доли в праве на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном РОРП ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, третье лицо, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО3 

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; справкой ТСЖ «Наш дом» Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ 

Одновременно, в судебном заседании установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении без согласия собственников ФИО2 и ФИО3, ответчик членом семьи истцов не является.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются кроме объяснений представителя истцов по доверенности ФИО8, материалами надзорного производства № года по обращению ФИО2 на сайт Прокуратуры Рязанской области, показаниями свидетеля ФИО7, пояснившего в судебном заседании, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована в 2005 году и проживает в спорной квартире без согласия истцов, членом семьи истцов ответчик не является.

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, не заинтересована в исходе дела, её пояснения не противоречат материалам дела, в связи с чем, не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.

Каких-либо возражений по существу иска (определение Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.), а также доказательств наличия оснований возникновения права пользования жилым помещением, ответчик ФИО4 суду не представила.

Таким образом, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку согласие истцов на вселение, проживание и регистрацию ответчика ФИО4 в спорной квартире отсутствует, членом семьи истцов ответчик не является, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, основания для признания за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, следовательно, заявленные требования о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Из анализа выше указанных норм следует, что правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами (по иному предмету спора), разрешаться не должны. 

Требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета охватываются исковыми требованиями о признании неприобретшей право пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, не разрешается судом как отдельное требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Рязани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья