Дело № 2-3337/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Мурадовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3337/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании предварительной оплаты (аванса), неустойки по договору подряда в связи с неисполнением договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании предварительной оплаты (аванса), неустойки по договору подряда в связи с неисполнением договора указав, что 29 мая 2025 г. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № 03/25 на выполнение работ, согласно Приложению № 1 к договору, в соответствии, с которым ответчик принял на себя обязательство выполнить работы по ремонту квартиры истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 6.1. Договора истец обязался внести предварительно аванс за работы в размере 113 000 (сто тринадцать тысяч) рублей.

Истец ссылается на то, что свои обязательства по договору он исполнил надлежащим образом, денежные средства в размере 113 000 рублей передал ответчику нарочно в день заключения договора, что подтверждается распиской ответчика на договоре.

Согласно условиям договора, а именно п. 3.1 срок выполнения работ по договору составлял с 31.05.2025 по 15.07.2025.

Ответчик по условиям договора должен был приступить к выполнению работ с 31.05.2025. Однако, в установленный договором срок работы ответчиком выполнены не были.

Ответчик неоднократно переносил сроки начала работ, и выполнил лишь, следующие работы: демонтаж стены, стоимостью 3000 рублей, затем перестал отвечать на звонки.

В связи с чем, 14.06.2025 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора.

Впоследствии 04.07.2025 истец направил ответчику претензию, с просьбой вернуть неотработанный аванс в размере 110 000 рублей. Однако, по состоянию на 26.08.2025 никаких действий со стороны ответчика, направленных на мирное досудебное урегулирование сложившейся ситуации, не осуществлялось.

Вместе с тем, п. 4.4.1 договора предусмотрена уплата подрядчиком неустойки в случае нарушения сроков выполнения работ в размере 10% от стоимости выполнения всех работ. Расчет неустойки выглядит следующим образом: 227 092* 10%= 22 709,20 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом, включая неустойку на 26.08.2025 составляет: 132 709,20 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца:

- сумму предварительной оплаты в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей по договору подряда от 29 мая 2025 г. № 03/25 в связи с неисполнением Договора подряда от 29 мая 2025 г. № 03/25.

- сумму неустойки, предусмотренной договором подряда от 29 мая 2025 г. № 03/25 в размере: 22 709,20 (двадцать две тысячи семьсот девять) рублей 20 копеек.

- сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 981 руб.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п. 3 ст. 708 ГК РФ, указанные в пункте 2 статьи 405 Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Пункт 2 статьи 405 ГК РФ предусматривает, что, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с п. 3 ст. 703 ГК РФ по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Пунктами 2, 3 статьи 715 ГК РФ предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В судебном заседании установлено, что между 29 мая 2025 г. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № 03/25 на выполнение работ, согласно Приложению № 1 к договору, в соответствии, с которым ответчик принял на себя обязательство выполнить работы по ремонту квартиры истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 6.1. Договора истец обязался внести предварительно аванс за работы в размере 113 000 (сто тринадцать тысяч) рублей.

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, денежные средства в размере 113 000 рублей передал ответчику нарочно в день заключения договора, что подтверждается распиской ответчика в договоре.

Согласно п. 3.1 договора, срок выполнения работ составлял с 31.05.2025 по 15.07.2025.

Однако, в установленный договором срок работы ответчиком выполнены не были.

Ответчик неоднократно переносил сроки начала работ, и выполнил лишь, следующие работы: демонтаж стены, стоимостью 3000 рублей, затем перестал отвечать на звонки.

14.06.2025 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора.

04.07.2025 в адрес ответчика истцом направлена претензия, с просьбой вернуть неотработанный аванс в размере 110 000 рублей. 

Данные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору подряда.

Таким образом, судом установлен факт того, что истец уплатила ответчику аванс в размере 113 000 рублей, выполнив свои обязательства по заключенному договору подряда, в то время, как ответчик в полном объеме и надлежащим образом не исполнил свои обязательства по договору.

Ответчик выполнил только демонтаж стены, данная работа оценена в 3000 рублей.

Таким образом, с учетом положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, принимая во внимание, что истцом доказан факт надлежащего исполнения обязательств заказчика по договору подряда от 29.05.2025 по передаче в счет оплаты стоимости работ денежных средств в сумме 110 000 (113000-3000) руб., учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору подряда, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, а также ст. 450 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца 110 000 руб. подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 4.4.1 договора предусмотрена уплата подрядчиком неустойки в случае нарушения сроков выполнения работ в размере 10% от стоимости выполнения всех работ. 

Поскольку работы в срок, оговоренные договором подряда от 29.05.2025, ответчиком не выполнены, то ответчик нарушил свои обязательства по договору подряда в части сроков выполнения работы, что является основанием для взыскания с него неустойки с учетом требования истца.

Согласно п.2.1 стоимость выполнения всех работ оценена сторонами в сумме 227 092 руб.

Истец просит взыскать неустойку, исходя из следующего расчета: 227 092* 10%= 22 709,20 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем данное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 981 руб., как связанные с рассмотрением дела и подтвержденные документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании предварительной оплаты (аванса), неустойки по договору подряда в связи с неисполнением договора, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в размере 110 000 рублей, неустойку в размере 22 709,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 981 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Текст мотивированного решения суда изготовлен 21.10.2025.