57RS0026-01-2024-000166-30 Дело № 2-701/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Крючкиной И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Блохиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельную долю площадью 3,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

В обоснование требований указано, что ФИО1 (в девичестве ФИО2) принадлежит на праве собственности земельная доля размером 3,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 809 944 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается списком дольщиков по ТОО «Березки». Однако право собственности в установленном законом порядке истец не зарегистрировала, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанную земельную долю.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявлено.

Представители ответчика – администрации Орловского муниципального округа Орловской области, третьего лица – ТОО «Березки», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

В силу изложенного и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ препятствий для проведения судебного заседания в отсутствие не явившихся участников процесса не имеется.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

На основании со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

В соответствии со ст. 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективною садоводства и огородничества земельные участки были переданы в коллективною (совместную или долевую) собственность.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела № 2-701/2024 следует, что ФИО1 (в девичестве ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака №) предоставлена земельная доля размером 3,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 809 944 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Изложенное подтверждается списком дольщиков по ТОО «Березки» (№).

Право собственности в установленном законом порядке за истцом не зарегистрировано, свидетельство о регистрации отсутствует, что следует из информации Управления Росреестра по Орловской области № 2/24 от 22.01.2024.

Согласно сведений, представленных Неполодским территориальным управлением администрации Орловского муниципального округа Орловской области № 3-2/127 от 29.01.2024, право собственности на указанную земельную долю за ФИО3 не признавалось.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой г. Орла, паспорт №, право собственности на земельную долю площадью 3,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2024 года.

Судья И.В. Крючкина