УИД 52RS0006-02-2024-000757-71

Дело № 2-1983/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при секретаре Смирновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья №1 к Баловой татьяне Геннадьевне и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,

установил:

Товарищество собственников жилья №1 обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании в равных долях задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по октябрь 2023 года в размере 132 894,82 руб. и пеней в размере 26 170,48 руб., указав, что ответчики являются долевыми собственниками (по ? доле) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по которому числится задолженность в заявленной сумме.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 данного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.3 ст.30 указанного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчики с 2017 года являются долевыми собственниками (по ? доле) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, следовательно, обязаны своевременно вносить плату за оказанные истцом как управляющей организацией жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле. Однако в заявленный истцом период оплата данных услуг по указанной квартире в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном к взысканию размере, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено. 

Соответственно, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. 

Истцом заявлены к взысканию пени, начисленные согласно расчету на взыскиваемую задолженность, за период с 10.01.2022 г. по 11.11.2023 г. (исключая период моратория) в размере 26 170,48 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

За взысканием указанной задолженности, пеней истец обращался в суд в порядке приказного производства, однако по обращению ответчика судебный приказ был отменен.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 4 381,3 руб. и по оплате юридических услуг 9 000 руб., всего 13 381,3 руб., в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья №1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу товарищества собственников жилья №1 (ИНН 

<

данные изъяты>) в равных долях задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по октябрь 2023 года в размере 132 894,82 руб., пени в размере 26 170,48 руб. и судебные расходы в размере 13 381,3 руб.

Разъяснить ФИО3 и ФИО2 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Вернер