Дело № 2-8504/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вологда 14 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на нежилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с 2007 года является членом гаражно-строительного кооператива «Волна», расположенного 

<

адрес>, и имеет в собственности гаражный бокс №, строительство гаража осуществлялось в соответствии с требованиями строительных регламентов, предъявляемых к строениям данной категории. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуальных гаражей ГСК «Волна» в соответствии с договором аренды. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 12.07.2017 с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, истец получил уведомление от 26.07.2017, в котором ему сообщалось о приостановлении государственной регистрации ввиду отсутствия сведений об утверждении проектной документации и выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию гаражных боксов членами ГСК «Волна».

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит, с учетом уточнения исковых требований, признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в здании с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ГСК «Волна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по заявленным исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему. 

Как следует из справки, выданной председателем ГСК «Волна» от 28.05.2017, гаражный бокс № расположен на земельном участке, предоставленном по распоряжению Департамента земельных отношений Вологодской области № 28.12.2010, договор аренды № от 13.01.2011. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно указанной справке председателя ГСК «Волна» от 28.05.2017 ФИО1 является членом ГСК «Волна» с 2007 года, имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью в 2007 году. На кадастровом учете данное нежилое помещение не состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении указанного помещения 

На основании изложенного, принимая во внимание содержание приведенных норм материального права, характер заявленных исковых требований, учитывая наличие членства истца в ГСК «Волна», полную выплату паевых взносов, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в здании с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.09.2017.