УИД 04RS0№-78 Дело № 2 – 759/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 г. с. Иволгинск 

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Жамсарановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 администрации МО «Иволгинский район» Республики Бурятия о признании факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, а именно земельным участком кадастровый номер и, расположенным на нем, жилым домом, возведенным до 31.12.2015, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 в 2009 г., построила дом на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес>. Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком подтверждается показаниями свидетелей. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем имеется заявление.

Представитель ситца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила установить факт пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным до 31.12.2010 г. Так как разрешение на строительство отсутствовало, в установленном порядке не оформляла дом. Претензий со стороны третьих лиц и администрации района к ней не предъявлялось.

Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район» ФИО3 действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворрения требований не возражала. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно. 

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. При этом ч. 2 данной норму устанавливает, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. При этом, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Проанализировав представленные заявителем доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования истцом занимаемого земельного участка, с находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010 г., что подтверждается техническим паспортом на дом, космоснимками GOOGLEEARTH от 08.2010г., 10.09.2010г., схемой расположения земельного участка, актами бездоговорного потребюления электроэнергии от 23.09.2010г.. 18.12.2010г.. 16.12.2010г.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд находит установленным в судебном заседании факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2010.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком части иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 администрации МО «Иволгинский район» Республики Бурятия об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 участком, и находящимся на нем жилым домом, возведенным до 31 декабря 2015г., находящимися по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Решение изготовлено 25.06.2021.

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 759/2021, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия.