Дело №2-493/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 мая 2020 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Анохиной В.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Валуйского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

администрации Валуйского городского округа обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в 1992 году ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (после переименования 

<

адрес>), на котором находился принадлежащий ей жилой дом. Право собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО1 умерла 08.07.1997 года, наследство после ее смерти не открывалось. Территория земельного участка не огорожена и полностью заросла сорной растительностью, огород не обрабатывается. Жилой дом полностью разрушен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с просил признать за Валуйским городским округом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец о дате и времени судебного разбирательства извещался сообщением посредством электронной почты (л.д. 54, 56, 57). Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования полностью поддержала (л.д. 58).

Ответчик о дате и времени судебного разбирательства извещался сообщением посредством электронной почты (л.д. 54, 55). Представитель ответчика в телефонограмме просила рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований администрации Валуйского городского округа не возражала (л.д. 57).

В соответствии со ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 2); в порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п. 2).

Как указано в п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно разъяснениям п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Мандровского сельского Совета Валуйского района Белгородской области от 21.07.1992 года № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 7). В дальнейшем, в целях упорядочения адресного хозяйства населенных пунктов земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 8), справками, выданными Мандровской территориальной администрацией администрации Валуйского городского округа (л.д. 9, 13), постановлением № от 10.12.2009 года с приложением (л.д. 11-12).

На указанном земельном участке в момент его предоставления в 1992 году был расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 10). 

ФИО1 умерла 09.02.1997 года; до дня смерти проживала в жилом доме по адресу: 

<

адрес>; наследственное дело на ее имущество не открывалось, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21), справками, выданными Мандровской территориальной администрацией администрации Валуйского городского округа (л.д. 22, 23) и информацией нотариусов Валуйского городского округа (л.д. 24, 25, 26, 27, 45). 

Указанный жилой дом в настоящее время прекратил свое существование в связи с его разрушением, поскольку после смерти ФИО1 в нем никто не проживал и за ним не присматривал. Техническая документация на него не изготавливалась, постановка на государственный кадастровый учет не осуществлялась, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается справкой Мандровской территориальной администрацией администрации Валуйского городского округа (л.д. 28).

Право собственности на указанные объекты недвижимости в Валуйском БТИ и ЕГРН не зарегистрировано, границы земельного участка не установлены, что следует из информации начальника Валуйского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 19-20), выписки из ЕГРН (л.д. 14-16), уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений (л.д. 17-18). 

Земельный участок, площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по целевому назначению длительное время никем не используется; его территория не огорожена, находится в запущенном состоянии, полностью заросла сорной растительностью и деревьями, на всей площади земельного участка находится строительный мусор от разрушенного дома, огород не возделывается. Указанные обстоятельства следуют из акта обследования земельного участка от 03.03.2020 года (л.д. 29), фототаблицы (л.д. 30).

На основании изложенного суд считает, что у истца возникло право собственности на выморочное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащего умершей ФИО1, независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая, что право наследовать выморочное имущество в виде земельного участка у органов местного самоуправления возникло с 23.07.2013 года, то есть после возникновения спорных правоотношений, указанное имущество перешло в собственность Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

Вместе с тем, поскольку право собственности ответчика в установленном порядке зарегистрировано не было, запись о регистрации в ЕГРН не внесена, ответчик права владения, пользования и распоряжения земельным участком не осуществляет, суд приходит к выводу, что у Валуйского городского округа возникло право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Валуйского городского округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Валуйским городским округом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.. 

Судья: 

<

данные изъяты>

Судья: