24RS0011-01-2024-000038 - 94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего и.о. судьи Спичак А.В.,

При секретаре - Гузовой С.М., 

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Салониной Т.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-127/2024 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками дома расположенного по адресу с.К… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края, в котором они зарегистрировали в 2005 году ответчиков. В 2011 году ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительство за пределы Дзержинского района Красноярского края, при этом вывезли все свои вещи, и фактически с того времени по настоящее время в доме по месту регистрации не проживают, коммунальных платежей за дом не оплачивают, своих вещей в доме не имеют. А регистрация ответчиков в их доме приносит истцам определенные неудобства, в том числе по продаже дома. В связи с чем истцы просят признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования домом расположенным по адресу с.К… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края. 

В судебное заседании истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление, в котором заявленные к ответчикам требования просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Определением судьи Дзержинского районного суда Красноярского края от 28.02.2024 года судебное заседание было назначено на 09 часов 20.03.2024 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчики по делу не явились в судебное заседание, хотя о месте и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине суд не располагает, просьбы от ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Истцы выразили свое согласие о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Изучив доводы истцов, заключение помощника прокурора Дзержинского района Салониной Т.И. полагавшей исковые требования истца удовлетворить, исследовав имеющиеся в распоряжении суда письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Положениями ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 ГК РФ.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и удостоверено письменными материалами дела, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу с.К… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края принадлежат на праве общей совместной собственности истцам – ФИО1 и ФИО2 Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представленной стороной истца свидетельствами о государственной регистрации права от 10.06.2008 года (л.д.8 – 11), согласно которым жилой дом с земельным участком по адресу с.К… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежат на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2 

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 17.01.2024 г. в доме по адресу с.К… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.12). 

Судом также установлено и подтверждается как пояснениями указанными истцами в заявлении, что ответчики, будучи зарегистрированными по вышеуказанному адресу фактически там не проживают, коммунальных расходов на содержание дома не несут, своих вещей в доме не имеют. Право собственности истцов на принадлежащий им дом никем не оспорено. 

В судебном заседании со стороны ответчиков каких либо доказательств опровергающих доводы истцов предоставлено не было. 

Согласно заявленных исковых требований жилой дом по адресу с.К… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края принадлежащий истцам на праве общей совместной собственности, необходим последним для личного пользования, а регистрация ответчиков в их доме создает для истцов определенные трудности, в том числе и связанных с затруднениями по продаже дома. 

Что подтверждено пояснениями истцов, оснований не доверять которым у суда нет, кроме того стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

Имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт того что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу с.К…. ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края, проживают в указанном доме и несут бремя расходов на его содержание, а ответчики длительное время фактически не проживают в данном доме, при этом будучи зарегистрированными в нем, не пользуются домом и не несут бремя расходов на его содержание. 

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку жилой дом по адресу с.К… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края, принадлежит на праве собственности истцам, необходим последним для личного пользования, ответчики право на данное жилое помещение не имеют, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

- удовлетворить.

Признать ФИО3 … года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.К ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края. 

Признать ФИО4 … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.К… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу с.К… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края. 

Ответчик вправе подать судье вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 20.03.2024 г. в 12 часов