дело № 2-1394/2020

УИД 26RS0014-01-2020-002966-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ответчику администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ФИО1 к ответчику администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Требования в иске мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2. В течение установленного срока истец приняла наследство, оставшееся после супруга, и получила свидетельство о праве наследства по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества - 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящеюся по адресу: 

<

адрес>.

Помимо указанных объектов недвижимого имущества супруг истца при жизни владел земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ФИО1 было отказано в связи с тем, что на момент смерти супруга указанное недвижимое имущество не было оформлено надлежащим образом, право собственности наследодателя не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю» ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

С момента выделения земельного участка супруг истца владел им добросовестно и открыто, вступил в члены гаражного кооператива «Космос», с июня 1994 года своевременно оплачивал членские взносы, налоги, коммунальные и иные платежи. С момента смерти супруга данные расходы несет истец. Просила удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании подержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Асеева С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, гаражное общество «Космос» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки не представило.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, гаражного общества «Космос».

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из приложения № к постановлению главы администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», выданной администрацией Изобильненского городского округа Ставропольского края, в списке членов гаражного общества «Космос» под номером 229 значится ФИО2.

Согласно членской книжке гаражного кооператива «Космос», датированной ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 числится гараж №. Также данная книжка содержит сведения об уплате ФИО2 вступительного и членских взносов.

Как видно из выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

Из содержания свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края в Изобильненском районе, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО2 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО2 в соответствии с постановлением главы администрации поселка 

<

адрес> от 27.10.1992г. № «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю».

Таким образом, данное постановление имеет указание о том, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве собственности, в связи с чем в имеется возможность применения к спорным правоотношениям положений статей 1112 и 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № выданным нотариусом ФИО4, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - 1/3 доли в праве общедолевой собственности на 

<

адрес>, является ФИО1.

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО2 по закону является истец. Сведений о наличии других наследников у суда не имеется. 

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае истец ФИО1 приняла часть наследства в виде доли в праве на квартиру, одновременно с этим с момента открытия наследства предприняла все меры по сохранению оставшегося наследственного имущества, а именно спорного земельного участка, оплачивала членские взносы, коммунальные платежи, таким образом суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем у истца ФИО1, как наследника умершего ФИО2, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

Ограничения для предоставления спорного земельного участка в частную собственность, предусмотренные федеральным законом, в данном случае отсутствуют.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество в виде земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 24 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца ФИО1 к ответчику администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20.11.2020.

Судья Т.В. Дерябина