УИД: 36RS0026-01-2024-002402-55 

Дело №2-749/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 16 октября 2024 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Горохова С.Ю., 

при секретаре Поляковой А.В.,

с участием в судебном заседании помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО1,

истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратилась в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО3 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО2 указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3, - ответчик по делу, однако брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО3 после расторжения брака проживал в вышеуказанном жилом помещении, при этом ответчик вел себя агрессивно, устраивал скандалы, фактически ФИО3 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении с июля 2024 года, семейные отношения с ответчиком прекращены, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ответчиком не ведется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца свободно распоряжаться принадлежащим жилым помещением, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истец его выгнала из дома, однако он ранее оплачивал коммунальные платежи, в доме остались его вещи, каких-либо ссор и скандалов он не устраивал, при этом постоянного места жительства он в настоящее время не имеет, возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО1, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, а также брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ года, по условиям которого ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащая ФИО3 перешла в собственность ФИО2 (л.д. 10-12, 15-16), доказательств обратного ответчиком суду не представлено и сторонами не оспаривалось.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> до настоящего времени состоит в нем на регистрационном учете (л.д. 13).

Кроме того, судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 5), соответственно, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является.

Кроме того, судом установлено, что фактически ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживает с июля 2024 года, о чем свидетельствуют, в том числе, материалы № № от ДД.ММ.ГГГГ по факту обращения ФИО2 в правоохранительные органы в связи с противоправными действиями ФИО3, согласно которым было установлено. что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приехал кпо месту жительства ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, где между ними произошла словесная ссора, в ходе которой признаков административного правонарушения либо уголовно-наказуемого деяния выявлено не было; при этом согласно рапортов сотрудника полиции ФИО5 фактическое место жительства и местонахождение ФИО3 установить не представилось возможным, адрес своего места жительства ФИО3 в ходе телефонного разговора называть отказался категорически.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении в настоящее время после расторжения брака с истцом не проживает с июля 2024 года, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 ФИО6, ФИО7, подтвердившие также, наряду со свидетелем ФИО8, то обстоятельство, что летом 2024 года между ФИО2 и ФИО3 происходил скандал на бытовой почве, принимая во внимание то обстоятельство, что фактически ответчик ФИО3 не пользуется спорным жилым помещением с июля 2024 года, вещных прав в отношении жилого помещения не имеет, членом семьи истца не является, не представил доказательств несения бремени содержания жилого помещения и своего участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, а также относительно порядка пользования жилым помещением, принимая во внимание также и то обстоятельство, что ответчиком суду не представлено доказательств нахождения в жилом помещении его личных вещей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и необходимости их удовлетворения, поскольку на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности фактически утратил.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд Воронежской области.

Председательствующий С.Ю. Горохов

Мотивированное решение суда изготовлено 24.10.2024 года.