Дело № 2-3740/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Саратов 

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Демидовой А.О.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев дело по иску Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятием его с регистрационного учета,

установил:

Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в собственности муниципального образования «Город Саратов» находится 

<

адрес> основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от 28.03.2012 года № 427 « О предоставлении ФИО3 жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» ФИО3(состав семьи три человека: она, брат ФИО2, дочь ФИО4) предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 82 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кВ.20. Соглашением о расторжении договора социального найма, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и нанимателем ФИО4 был расторгнут договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым на ответчиков была возложена обязанность сняться с регистрационного учета и сдать ключи. В спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 16.04.2012 года между Администрацией Ленинского района МО «Город Саратов» и ФИО3 был заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кВ.20, с указанием в качестве членов семьи ФИО3 и ФИО2 При выезде комиссии по адресу : 

<

адрес>. установлено, что в спорной квартире никто не проживает, в жилом помещении отсутствует дверь, мебель и личные вещи.

Просит признать утрату права пользования жилым помещением у ответчиков жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о дне слушания извещены надлежащим образом, причина неявки не известны, поэтому суд определил рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель отдела полиции № 4 УМВД России по г.Саратову в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные правовые последствия были предусмотрены ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности муниципального образования «Город Саратов» находится 

<

адрес>. 

На основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от 28.03.2012 года № 427 « О предоставлении ФИО3 жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма» ФИО3(состав семьи три человека: она, брат ФИО2, дочь ФИО4) предоставлено по договору социального найма жилое помещение общей площадью 82 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

Соглашением о расторжении договора социального найма, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и нанимателем ФИО4 был расторгнут договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым на ответчиков была возложена обязанность сняться с регистрационного учета и сдать ключи. 

В спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> МО «

<

адрес>» и ФИО3 был заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кВ.20, с указанием в качестве членов семьи ФИО3 и ФИО2 

При выезде комиссии по адресу : 

<

адрес>. установлено, что в спорной квартире никто не проживает, в жилом помещении отсутствует дверь, мебель и личные вещи, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В связи с изложенным, оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением и регистрации, не имеется, поскольку ответчики выехали на постоянное место жительства в отношении, которого с ними заключен договор муниципального найма. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчики не проживают в данном жилом помещении, в связи с чем их следует признать утратившими право пользования 

<

адрес> и они подлежит снятию с регистрационного учета, на основании настоящего решения суда и дополнительного требования по данному вопросу не требуется.

руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: