Дело № 2-3711/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре П.И. Мозгалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ЖСК «Дивный Яр» об обязании перечислить денежные средства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ЖСК «Дивный Яр», просили обязать ответчика перечислить уплаченную ФИО3 по договору 

<

№> от 22.08.2013г. о членстве в ЖСК, заключённому между ЖСК «Дивный Яр» и ФИО3, сумму в размере 945000 руб. на расчётный счёт ЖСК «Чудная долина» в счёт паевого взноса по договору 

<

№> от 28.11.2013г., заключённому между ФИО3 и ЖСК «Чудная долина». В обоснование иска истцы указали, что между ФИО3 и ответчиком заключен договор о членстве в ЖСК «Дивный Яр» 

<

№> от 22.08.2013г. Предметом данного договора является предоставление ФИО3 в собственность жилого помещения после выплаты паевого взноса в порядке и на условиях, предусмотренных договором. По условиям данного договора была исполнена обязанность по оплате паевого взноса в общей сумме 945000 руб. Указанным договором ответчик принял на себя обязательства по передаче жилого помещения по окончании срока строительства, но не позднее первого квартала 2015г. 28.11.2013г. между ФИО3 и ЖСК «Чудная долина» был заключен договор о членстве 

<

№>, по условиям которого сумма подлежащего к оплате паевого взноса составляет 1200000 руб. Часть паевого взноса в размере 945000 руб. оплачивается путем перечисления ответчиком на расчетный счет ЖСК «Чудная долина». Оставшаяся часть паевого взноса в размере 255000 руб. была внесена ФИО4 в кассу ЖСК «Чудная долина». 11.08.2014г. между ЖСК «Чудная долина», ФИО4 и истцами было заключено дополнительное соглашение к договору 

<

№> от 28.11.2013г. о переуступке прав и обязанностей по договору, согласно которому права и обязанности по договору перешли истцам. 07.12.2014г. в ЖСК «Чудная долина» произошла смена правления и был избран новый председатель правления - ФИО5 По полученной от неё информации обязательства ответчика по перечислению суммы в размере 945000 руб. на расчетный счет ЖСК «Чудная долина» не исполнены в связи с чем у истцов имеется задолженность по оплате паевого взноса перед ЖСК «Чудная долина» по договору 

<

№> от 28.11.2013г. на указанную сумму, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела.

Представитель ЖСК «Дивный Яр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ЖСК «Чудная долина» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, между ФИО3 и ЖСК «Дивный Яр» заключен договор о членстве в ЖСК 

<

№> от 22.08.2013г. Предметом данного договора является предоставление ФИО3 в собственность жилого помещения после выплаты паевого взноса в порядке и на условиях, предусмотренных договором. 

По условиям данного договора была исполнена обязанность по оплате паевого взноса в общей сумме 945000 руб., что подтверждается представленными в материал дела документами. 

Указанным договором ответчик принял на себя обязательства по передаче жилого помещения по окончании срока строительства, но не позднее первого квартала 2015г.

28.11.2013г. между ФИО3 и ЖСК «Чудная долина» был заключен договор о членстве 

<

№>, по условиям которого сумма подлежащего к оплате паевого взноса составляет 1200000 руб. Часть паевого взноса в размере 945000 руб. оплачивается путем перечисления уплаченного в рамках договора 

<

№> от 22.08.2013г. паевого взноса на расчетный счет ЖСК «Чудная долина».

Оставшаяся часть паевого взноса в размере 255000 руб. была внесена ФИО4 в кассу ЖСК «Чудная долина», что также подтверждается представленными в материал дела документами.

11.08.2014г. между ЖСК «Чудная долина», ФИО4 и истцами было заключено дополнительное соглашение к договору 

<

№> от 28.11.2013г. о переуступке прав и обязанностей по договору, согласно которому права и обязанности по договору перешли истцам.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истцы указали на неисполнение ЖСК «Дивный Яр» обязанности по переводу паевого взноса в размере 945000 руб. на расчетный счет третьего лица ЖСК «Чудная долина», в связи с чем просили обязать ответчика исполнить соответствующее обязательство.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалы дела копии заключения судебной бухгалтерской экспертизы, проведенной ЭКЦ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в рамках уголовного дела 

<

№>, возбужденного по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ, по факту хищения денежных средств ЖСК «Чудная Долина» в период с 20.07.2012г. по 20.03.2015г., согласно выводам которой, паевой взнос в размере 945000 руб. в счет оплаты по договору 

<

№> от 28.11.2013г. был перечислен на счет ЖСК «Чудная долина».

Доказательств в опровержение выводов экспертного заключения истцами в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные в материалы дела доказательства совершения действий по перечислению уплаченной ФИО3 суммы по договору 

<

№> от 22.08.2013г. на расчетный счет ЖСК «Чудная долина» в счет оплаты паевого взноса истца по договору, заключенному с ЖСК «Чудная долина» 

<

№> от 28.11.2013г., то в настоящее время не имеется оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствует нарушение прав и законных интересов истцов, в связи с чем заявленные требования подлежат отклонению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017г.