Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи В.А. Белеховой, 

при секретаре О.Б. Самадовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице его представителя по доверенности ФИО3 к администрации МО «Нестеровский городской округ», ООО «Пушкино», третьи лица ФИО6, ФИО7, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «Нестеровский городской округ», ООО «Пушкино», в качестве третьих лиц к участию в деле судом были привлечены ФИО6 и ФИО7, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., кадастровый №. В обоснование заявленных требований сделана ссылка на то, что в 1992 году его отец ФИО4 приобрел в собственность у колхоза «Большевик» вышеуказанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, в данном доме осталась проживать мать истца ФИО5, фактически принявшая наследство, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. При жизни родители владели и пользовались данным домом как своим собственным, несли расходы на его содержание. Истец сослался на то, что после смерти матери он в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники первой очереди отказались от своей доли в наследственном имуществе в его пользу. Однако оформить свои наследственные права на спорный жилой дом он не смог, в связи с тем, что при жизни родителей их право собственности на данный дом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому он был вынужден обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, изложив в их обоснование аналогичные доводы. 

Представитель ответчика администрации МО «Нестеровский городской округ» ФИО8 в судебном заседании сослался на то, что по существу заявленных требований возражений они не имеют, свое право на данный жилой дом не оспаривают. 

Представитель ответчика ООО «Пушкино», являющегося правопреемником колхоза «Большевик», ФИО9 в судебном заседании также не возражала по существу заявленных требований, сославшись на то, что спорный жилой дом у них на балансе не состоит.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них в суд поступили заявления с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, в которых они указали, что согласны с исковыми требованиями.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Право на наследование, гарантированное ч.4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследованию к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В материалах дела имеется справка № от 06 мая 1996 года, выданная АОЗТ «Пушкино» ФИО4, свидетельствующая о том, что в августе 1992 года он выплатил ссуду за дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также в материалах дела имеется выписка из приложения № 1 к постановлению главы администрации Нестеровского района от 25 января 1994 года № 22, согласно которой собственником жилого дома 

<

адрес> значится ФИО4.

Согласно справке ООО «Пушкино» дом № по ул.

<

адрес> на балансе ООО «Пушкино» не состоит. 

Из свидетельства о смерти I-PE №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО4 и ФИО13 (до брака ФИО2) В.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти I-PE №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении истца ФИО1, его родителями являются ФИО4 и ФИО5.

Записями в домовой книге, а также справками, выданными МБУ «Пригородный территориальный отдел» Нестеровского района Калининградской области от 15 апреля 2019 года, подтверждается, что ФИО4 и ФИО5 с февраля 1978 года до момента их смерти проживали в спорном жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, этот факт никем не оспаривался, что ФИО4 и ФИО5 при жизни до своей смерти проживали в вышеуказанном жилом доме, который принадлежал ФИО4 на праве собственности.

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые в судебном заседании пояснили, что им достоверно известно о том, что родители истца ФИО4 и ФИО5 состояли в браке и при жизни вместе проживали в спорном жилом доме. После смерти ФИО4 в 2014 году его супруга ФИО5 продолжила проживать в этом доме и несла бремя его содержания. В 2018 году ФИО5 умерла. Также им известно, что ФИО4 и ФИО5 ранее при жизни работали в колхозе «Большевик».

В судебном заседании было установлено, что после смерти ФИО5 наследником ее имущества по закону является сын ФИО1, двое других наследников первой очереди ФИО6 и ФИО7 от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти ФИО5, отказались в пользу истца ФИО1, о чем свидетельствуют нотариально заверенные заявления об отказе от наследства, имеющиеся в материалах наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Также из материалов указанного наследственного дела следует, что истец ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти его матери в установленный законом срок.

Согласно представленным нотариусом Нестеровского нотариального округа Калининградской области сведениям наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось.

Отсутствие при жизни умершего необходимых документов, подтверждающих его право собственности на недвижимое имущество, не лишает возможности наследника обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на основании ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, в соответствии с которыми защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При таких обстоятельствах у истца, как наследника по закону, с учетом отказа от наследства остальных наследников, возникло право на спорный жилой дом в порядке наследования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от 01 апреля 2019 года на спорный жилой дом следует, что его общая площадь составляет 48,5 кв.м, кадастровый №. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., КН №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательном виде мотивированное решение изготовлено 08 мая 2019 года.

Судья В.А. Белехова