копия дело №2-542/2021

УИД: 62RS0019-01-2021-001001-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 июля 2021 года г. Рыбное Рязанской области 

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Соловьевой Е.М.,

при секретаре Дикаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что 25 июля 2020 г. умерла ее мать ФИО2, до дня смерти проживавшая по адресу: 

<

...>. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 62:13:1070101:1, площадью 1500 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером 62:13:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Чернеево. Наследниками первой очереди умершей ФИО2 являлись ее супруг ФИО3 и дочь ФИО1, истца по делу. В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу г.Москвы ФИО4 с заявлением о принятии наследства. ФИО3 от принятия наследства отказался. 27.04.2021 г. истице было выдано свидетельство № 77 АГ 5890389 о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером 62:13:1070101:1, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Чернеево. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с кадастровым номером 62:13:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Чернеево истице было отказано в связи с тем, что ею не были предоставлены документы на дом с отметкой о государственной регистрации права собственности. Согласно ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи указанного жилого дома, регистрация перехода права собственности не требовалась. Договор купли-продажи регистрировался в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Принадлежность жилого дома ФИО2 подтверждается записью в похозяйственной книге № 5 Большежоковской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области за 1991-1995 годы, справкой № 53 от 31.07.2002 г., выданной администрацией Большежоковского сельского округа. В постановлении № 8 от 06.05.2011 г. муниципального образования Большежоковское сельское поселение «О нумерации домов д.Бойчицы, д.Тайчины, д.Чернеево, д. Синьково, с.Филиппово указанному дому был присвоен № 8. В указанном постановлении принадлежность дома ошибочно указана «ФИО5» Указанная ошибка исправлена постановлением № 22 от 25.05.2021 г. администрации муниципального образования Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, согласно которому собственником жилого дома с кадастровым номером 62:13:1070101:24, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 62:13:1070101:1 является ФИО2 Истица полагает, что жилой дом с кадастровым номером 62:13:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу Рязанская область, Рыбновский район, д.Чернеево, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 Часть имущества ФИО2 в виде земельного участка кадастровым номером 62:13:1070101:1, площадью 1500 к.в., расположенного в д.Чернеево, Рыбновского района Рязанской области истица приняла, о чем нотариус г.Москвы ФИО4 выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону № 77 АГ №5890389 о праве на наследство по закону на земельный участок от 27.04.2021 г., о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН от 27.05.2021 г., выданная ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области. 

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 25.07.2020 г. жилой дом с кадастровым номером 62613:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Чернеево, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 25.07.2020 г. 

Истица ФИО1, и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истицы ФИО1, ее представителя ФИО3 и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 25 июля 2020 года умерла мать истицы - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным 28 июля 2020 года место выдачи свидетельства: 97750035 орган ЗАГС Москвы № 35 МФЦ района Гольяново.

На день смерти ФИО2 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из домовой книги № 8996639, материалами наследственного дела № 22/2020 к имуществу умершей ФИО2, а именно справкой ГБУ «МФЦ города Москвы» района Выхино-Жулебино от 01.10.2020 г. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, с кадастровым номером 77:04:0002011:7007, расположенной по адресу: 

<

...>, земельного участка с кадастровым номером 62:13:1070101:1, площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, и жилого дома с кадастровым номером 62:13:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Чернеево.

Наследником по закону первой очереди на имущество, открывшееся после смерти ФИО2 является его дочь ФИО1 (до брака ФИО6) Анна Юрьевна (свидетельство о рождении 

<

...>, выдано отделом ЗАГС Волгоградского района г.Москвы 25 мая 1974 г., свидетельство о браке 

<

...> выдано Дворцом бракосочетания № 3 Управления ЗАГС г.Москвы 08 января 1994 г.).

Супруг наследодателя ФИО3 от принятия наследства отказался в пользу дочери ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № 22/2020, в котором имеется заявление от 30.09.2020 г. 

Других наследников по закону первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю, не имеется. 

Судом установлено, что в установленный законом срок истица ФИО1 обратилась к нотариусу г.Москвы ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своей матери.

27 апреля 2021 г. нотариусом г.Москвы ФИО4 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, с кадастровым номером 77:04:0002011:7007, расположенную по адресу: 

<

...>, и на земельный участок номером 62:13:1070101:1, площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Чернеево.

Постановлением от 27 апреля 2021 г. нотариус г.Москвы ФИО4 отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с непредставлением документов с отметками о государственной регистрации права собственности, подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю.

Вместе с тем, принадлежность ФИО2 жилого дома с кадастровым номером с кадастровым номером 62:13:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> подтверждается: договором купли-продажи целого жилого дома от 24 мая 1989 года, удостоверенного секретарем исполкома Большежоковского сельского совета трудящихся Рыбновского района Рязанской области ФИО7 24 мая 1989 г., зарегистрировано в реестре за № 6; постановлением главы Большежоковского сельского поселения Рыбновского муниципального района от 06 мая 2011 г. о присвоении нумерации домов д.Чернеево Рыбновского района, где ошибочно владельцем д.№8 д.Чернеево Рыбновского района Рязанской области указан ФИО5, и постановлением Главы администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 25.05.2021 г. № 22 о внесении изменений в постановление администрации Большежоковского сельского поселения Рыбновского муниципального района № 8 от 06.05.2011 г. «О нумерации домов д.Бойчицы, д.Тайчины, д.Чернеево, д.Синьково, с.Филиппово» а именно: «дом № 8 - жилой дом ФИО2, с кадастровым номером 62:13:1070101:24, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 62:13:1070101:1»; выпиской их похозяйственной книги № 5 Большежоковской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области за 1991-1995 годы, выданной архивным отделом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, справкой Главы администрации Большежоковского сельского округа от 31 июля 2002 г. № 53, выданной на основании записи в похозяйственной книге № 4, лицевой счет № 

<

***>. 

Согласно ст.8 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п.2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утв. Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года №380 основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, Инструкция по составлению технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, утвержденные Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года №380 действовали на территории Российской Федерации до принятия Приказа Министерством Российской Федерации по земельной политики, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, принятого во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 года №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

При жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом в регистрирующем органе. 

В судебном заседании установлено, что площадь жилого дома с кадастровым номером 62:13:1070101:24 составляет 58,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 апреля 2021 г. № КУВИ-999/2021 - 264406.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами в течение срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов гражданских прав является признание права собственности.

Принимая во внимание, что принадлежность наследственного имущества наследодателю установлена в судебном заседании, истица приняла наследство умершего отца, своевременно подав заявление нотариусу по месту открытия наследства, её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 25.07.2020 г., жилой дом с кадастровым номером 62:13:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. 

Признать за Павловой анной Юрьевной право собственности на жилой дом с кадастровым номером 62:13:1070101:24, площадью 58,5 кв.м., назначение - жилое, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 25 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья - подпись Соловьева Е.М.

Копия верна

Судья