Дело № 2- 1653/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 ноября 2018 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Мамедове Э.С.,

с участием представителя истца – адвоката Лукьяновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоавачинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в его обоснование на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. Истец является единственным наследником. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 57,1 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, на котором расположен дом, общей площадью 2 400 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> На основании решения Елизовского районного суда Камчатского края от 21 ноября 2017 года истец был признан лицом, фактически принявшим наследство в виде вышеуказанного жилого дома, также за ним было признано право собственности на данный объект недвижимого имущества. Относительно земельного участка требования не были заявлены, поскольку на момент обращения в суд и на момент вынесения решения по делу не был разрешен вопрос относительно вида разрешенного использования земельного участка и, соответственно, его стоимости. С момента смерти отца по настоящее время истец использует земельный участок в соответствии с его назначением, участок имеет фундаментальное ограждение, его основная часть ежегодно обрабатывается, находится под сельскохозяйственными посадками, какой либо задолженности по уплате налогов не имеется.

По указанным основаниям, ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 400 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация Новоавачинского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца – адвокат Лукьянова А.С. в судебном заседании иск ФИО1 поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что на основании решения Елизовского районного суда Камчатского края от 21 ноября 2017 года истец был признан лицом, фактически принявшим наследство в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, также за ним было признано право собственности на данный объект недвижимого имущества. Относительно земельного участка требования не были заявлены, поскольку на момент обращения в суд и на момент вынесения решения по делу не был разрешен вопрос относительно вида разрешенного использования земельного участка и, соответственно, его стоимости. Позднее по архивной выписке участок был поставлен на кадастровый учет, была установлена его стоимость. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1695/17, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником ФИО2 (л.д.12, 13 дела № 2-1695/17).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 57,1 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, на котором расположен дом, общей площадью 2 400 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вступившего в законную силу решения Елизовского районного суда Камчатского края от 21 ноября 2017 года истец был признан лицом, фактически принявшим наследство в виде вышеуказанного жилого дома, также за ним было признано право собственности на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования (л.д.13-14, л. д. 104-107 дела № 2-1695/17). 

Относительно земельного участка требования не были заявлены, поскольку на момент обращения в суд и на момент вынесения решения по делу не был разрешен вопрос относительно вида разрешенного использования земельного участка и, соответственно, его стоимости.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № 42 Новоавачинского сельского Совета за 1973-1975г.г. п. красный, ул. Совхозная, в личной собственности наследодателя находится жилой дом, год возведения 1960, жилой площадью 31,2 кв. м., а также в личном пользовании хозяйства земельный участок, общей площадью 0,24 га (л.д.48, 49-59).

На основании архивной выписки спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Зарегистрированные права в Едином государственном реестре на данный участок отсутствуют (л.д.36). 

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая указанные выше положения земельного законодательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 на праве собственности.

Как указано в абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежал недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Поскольку решением Елизовского районного суда Камчатского края от 21 ноября 2017 года истец был признан лицом, фактически принявшим наследство в виде жилого дома, общей площадью 57,1 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ним было признано право собственности на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования, истец принял часть наследственного имущества, с момента смерти отца по настоящее время истец использует земельный участок в соответствии с его назначением, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть относится к наследству как к собственному имуществу, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 400 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 03 декабря 2018 года.

Копию настоящего решения, вступившего в законную силу, в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. 

Судья Н.В. Цитович