дело №2-729/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

с участием прокурора А.Р. Миндубаева, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО7 ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО8 ФИО3 о выселении. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи ... от ... истец является собственником ..., расположенной по адресу: ...Б. В спорной квартире зарегистрированы и проживают дети истца и ответчика: дочь ФИО4 и сын Арслан, а также проживает ФИО8 ФИО3, но регистрации в спорной квартире не имеет. Обращения истца к ответчику о необходимости освободить квартиру, А.З. ФИО3 игнорирует, ведет себя агрессивно, выезжать из квартиры отказывается. Так как ответчик не считается с правами истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует истцу в осуществлении прав собственника, Н.Н. ФИО3 просила суд выселить А.З. ФИО3 из ..., расположенной по адресу: ...Б. 

ФИО7 ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований, в обоснование своих доводов пояснила, что с ответчиком брак в органах ЗАГС не регистрировала, но в период совместного проживания у истца и ответчика родились дети: дочь ФИО4, ... года рождения, и сын Арслан, ... года рождения. В 2017 году было установлено отцовство ответчика в отношении детей. В 2016 году истец приобрела двухкомнатную квартиру. Для приобретения спорного жилья истец продала однокомнатную квартиру, оставшуюся ей в наследство после смерти бабушки, и использовала материнский капитал. Ответчик доли в спорной квартире не имеет, даже не прописан в ней. В последние 5 лет отношения между истцом и ответчиком испортились, а после выхода истца из декретного отпуска на работу, ответчик систематически проявляет в отношении неё агрессию. Ответчик запрещает истцу принимать дома родственников, подруг. Ответчик считает, что спорная квартира принадлежит ему, выгоняет её из её собственной квартиры, не пускает её домой. А.З. ФИО3 зарегистрирован в малосемейке (...), где имеет в собственности 1\4 доли. 

ФИО8 ФИО3 требования истца не признал, в обоснование своих доводов пояснил, Н.Н. ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, на 2-3 дня пропадает в неизвестном направлении. В спорную квартиру вложил больше чем истец, оплачивал коммунальные платежи, сделал ремонт

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи ... от ... Н.Н. ФИО3 является собственником ..., расположенной по адресу: ...Б (л.д.9-11, 14).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО7 ФИО3, дочь ФИО4, ... года рождения, и сын Арслан, ... года рождения (л.д.12, 15, 16).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО7 ФИО3 в ходе судебного заседания доказала, что является собственником спорной квартиры, а ответчик членом её семьи не является, доли в спорной квартире не имеет. Суд, с учетом изложенного считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из ..., расположенной по адресу: ... 

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из ..., расположенной по адресу: .... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Ю.В. Шуйская