2-3557/2019 

24RS0013-01-2019-002962-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О. 

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности, а также представителя третьего лица – СНТ «Кедр», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году его (ФИО1) бабушка- 

<

данные изъяты>. переуступила ему (ФИО1) право владения и пользования земельным участком № по 

<

адрес> в СНТ «Кедр». С указанного времени владеет данным земельным участком, является членом СНТ «Кедр».

Просит признать за ним – ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 771 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ост. Крючково, СНТ «Кедр», 

<

адрес>, участок №, в координатах поворотных точек границ земельного участка: №), категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- ведение садоводства. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены. 

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены. Представили в суд заявления о согласии с исковыми требованиями ФИО1 (л.д.41,42,44,46). 

Представитель третьего лица СНТ «Кедр»- председатель СНТ- ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Дополнительно пояснила о том, что земельный участок № в СНТ «Кедр» был предоставлен ФИО7 в 1975 году, которая является бабушкой истца ФИО1 ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ переступила права владения земельным участок № в СНТ «Кедр» - ФИО1

Выслушав участников процесса, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует: 

-решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Городскому ремонтно-строительному тресту отведено 15 га земли под коллективные сады из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково» (л.д. 12). Из Устава СНТ «Кедр» следует, СНТ создано на землях, отведенных по решению № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.13-16);

- согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принят в члены СНТ «Кедр», за ним закреплен земельный участок № по 

<

адрес> (л.д.8). С указанного времени ФИО1 оплачивает членские взносы, что следует из справки, выданной СНТ «Кедр» (л.д. 7);

-согласно членской книжке садовода, ФИО1 вступил в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен земельный участок № по 

<

адрес> (л.д.6); 

-из плана границ земельного участка № по 

<

адрес> СНТ «Кедр» район ост. 

<

адрес>, составленного кадастровым инженером 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка составляет 771 кв.м, координаты поворотных точек границ: №), смежными по отношению к указанному земельному участку: земли общего пользования, земельный участок б/н, земельный участок № (принадлежащий ФИО8), земельный участок с кадастровым номером № (границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства) (принадлежащий ФИО6), земельный участок с кадастровым номером № (границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства) (принадлежащий ФИО3) (л.д. 11,45,48,59-70).

Достоверность представленных истцом доказательств ответчиком не опровергнута. 

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, СНТ «Кедр» район ост. Крючково, 

<

адрес>, участок №, площадью 771 кв.м. был предоставлен ФИО7 из земель, предоставленных СНТ «Кедр» до введения в действие Земельного кодекса РФ, которая в последствии передала вышеуказанный участок истцу - ФИО1, истец является членом указанного СНТ, участок расположен в границах СНТ, в связи с чем, заявленные ФИО1 требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 771 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ост. Крючково, СНТ «Кедр», 

<

адрес>, участок №, в координатах поворотных точек границ земельного участка: № категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (03 октября 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина