РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.04.2019 г. Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3720/2019 по иску ООО «ЖКХ г. Тольятти» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ г. Тольятти» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО10 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>А. За период с 01.09.2013 г. по 31.03.2017 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 339 руб. 66 коп. На сумму задолженности были начислены пени в размере 12 707 руб. 72 коп. За рассмотрение иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 811 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и на момент рассмотрения дела просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.03.2017 г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 486 руб. 85 коп., пени в размере 11 421 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 811 руб. (л.д. 38-39).

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала. Подтвердила обстоятельства, изложенные в иске и в уточненном иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался путем направления судебного извещения по последнему известному суду адресу: 

<

адрес>А (л.д. 21-22).

Вместе с тем, поскольку в ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что по последнему известному месту регистрации, ответчик не проживает, место его жительства в настоящее время не известно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и ст. 7 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Адвокат Звегинцев А.И., действующий на основании ордера № от 10.04.2019 г. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что истцом пропущен срок исковой давности, последствия которого просил применить. Также заявил ходатайство о применении к штрафным санкциям (пени) положений ст. 333 ГК РФ. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика - дежурного адвоката, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, 67, 69 ЖК РФ, собственник (наниматель и члены его семьи) помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных материалов следует, что ответчик в заявленный период проживал по адресу: 

<

адрес>А (л.д. 6).

Согласно договору, многоквартирный по вышеназванному адресу в спорный период находился на обслуживании ООО «ЖКХ г. Тольятти» (л.д. 10-13).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с 01.09.2013 г. по 31.03.2017 г. ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило поводом к возникновению задолженности (л.д. 5).

Согласно первоначальным истцом заявленным исковым требованиям, истец просил суд взыскать с ответчика за период с 01.09.2013 г. по 31.03.2017 г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 339 руб. 66 коп., пени с учетом частичного погашения по судебному приказу в размере 12 697 руб. 72 коп. (л.д. 3).

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности истцом.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ) (п. 41).

В соответствии с положением данных норм, истец уточнил исковые требования, и с учетом пропуска срока исковой давности просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.03.2017 г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 486 руб. 85 коп., пени в размере 11 421 руб. 77 коп. (л.д. 38-39).

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере 52 486 руб. 85 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно положениям ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая требования ст. 333 ГК РФ, ходатайство представителя ответчика о снижении размера пени, а также с учетом сроков и обстоятельств нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер пени до 3 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, согласно абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 117 руб. 26 коп., исходя из суммы в размере 63908 руб. 62 коп., из которых: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52 486 руб. 85 коп., пени в размере 11 421 руб. 77 коп.

На основании положений ст. 93 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ сумма государственной пошлины в размере 693 руб. 74 коп. (2 811 руб. - 2 117 руб. 26 коп.) подлежит возврату истцу из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКХ г. Тольятти» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу ООО «ЖКХ г. Тольятти» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере 52 486 руб. 85 коп., пени в размере 3 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 117 руб. 26 коп.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Возвратить ООО «ЖКХ г. Тольятти» из местного бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 13 от 15.03.2019 г. сумму госпошлины 693 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.04.2019 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В. Хлыстова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>