Дело № 2-857/2024

УИД-61RS0061-01-2024-001397-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Волковой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Земцовское сельское поселение», третье лицо - нотариус Боковского нотариального округа 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что после смерти ее супруга К.В.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок она, как наследник первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, в рамках которого дети отказались от принятия наследства, на ее имя выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру №, расположенную по 

<

адрес>, ей было отказано, поскольку регистрация права собственности К.В.В. при его жизни на данное имущество не производилась. По причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности. 

На основании изложенного истец просит суд признать за нею в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и ее представитель С.А.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО «Земцовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации Г.Н.В. исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 39 ГПК РФ. 

Третье лицо - нотариус Боковского нотариального округа К.Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие. 

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16). 

Истец ФИО1 является супругой умершего К.В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), и, соответственно, наследником первой очереди. 

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса, из которого также следует, что дети наследодателя К.Н.В. и К.А.В. обратились с заявлениями об отказе от наследства, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли (л.д.48). 

Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что ФИО1 приняла в части наследство в виде земельных долей, следовательно, она приняла все наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Вместе с тем, препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также её оформления в установленном законом порядке, является отсутствие государственной регистрации данного объекта недвижимости при жизни наследодателя. 

Сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют, в реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не числится (л.д.27,30). 

Постановлением администрации МО «

<

адрес> сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № и квартире, ранее расположенным в 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.31). 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31.01.1998 года по 01.01.2020 года), п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2018 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Как следует из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «

<

адрес> сельское поселение» по данным похозяйственных книг за К.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года числилось хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По день смерти совместно с ним проживали: супруга К.Н.И., сын К.А.В., сын К.Н.В. (л.д. 28,29).

В материалы дела представлен технический паспорт на данный объект, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-26), в котором правообладателем указан К.В.В., в графе общие сведения указана общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м, жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ квартира была поставлена на кадастровый учет с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый №, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.27).

Согласно справке ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации выявлено, что реконструкция указанной квартиры не проводилась (л.д.42). 

Учитывая, что имеющиеся в материалах дела технические документы на квартиру подтверждают факт создания квартиры и содержат её описание, а выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения квартирой, суд признает, что спорная квартира находилась в собственности К.В.В., но не была оформлена им надлежащим образом.

При таких обстоятельствах квартира принадлежала наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требование истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорную квартиру является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2024 года. 

Cудья Е.В. Кудиненко