Дело № 2-4213/2025

55RS0007-01-2025-006093-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Клыпа В.В., с участием помощника прокурора К.Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Н.Б. к Ш.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Ш.Н.Б. обратилась в суд с иском к Ш.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ее бывший муж, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В доме ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Просит признать Ш.А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен С.С.Б..

В судебном заседании Ш.Н.Б. исковые требования поддержала. Пояснил, что жилой дом приобретен не в браке с ответчиком. Около четырех лет вместе с ответчиком не живут, семейные отношения не поддерживают.

Третье лицо С.С.Б. поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации. 

Руководствуясь ст. ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из выписки ЕГРН, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности С.С.Б. и Ш.Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГР ЗАГС между Ш.А.В. и С(Ш)Н.Б. был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, жилой дом не является совместным имуществом бывших супругов Ш.А.В. и Ш.Н.Б.

Согласно домовой книге в жилом жоме зарегистрирован ответчик Ш.А.В. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям МВД России Ш.А.В. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пояснила, что после расторжения брака стали проживать совместно, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в спорном доме. В настоящее время семейные отношения прекращены, более четырех лет вместе не проживают, вещей ответчика в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.Е.В. пояснила, что ответчик в жилом доме не проживает около трех лет, вещей его в доме нет.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и третьему лицу, ответчик собственником жилого помещения не является, является бывшим членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025г.