№ 2-1936/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Монолит» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Монолит» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, мотивируя свои исковые требования тем, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ, она являлась законно избранным председателем Товарищества собственников жилья «МОНОЛИТ» (далее ТСЖ МОНОЛИТ) МКД по 

<

адрес>, однако собственник жилого помещения по адресу 

<

адрес> гр. ФИО3, в нарушении действующего законодательства, в целях назначения себя на должность председателя указанного ТСЖ, выступила инициатором проведения собрания собственников многоквартирного дома. Примерно ДД.ММ.ГГГГ, но непозднее ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного 

<

адрес>. В дальнейшем, ФИО3, для достижения своих целей, указала в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, что голосование проводилось в форме заочного голосования, в том числе и по ее инициативе. Согласно решению проведенного голосования, за избрание в правление ТСЖ МОНОЛИТ ФИО8, ФИО1, ФИО3 выступило 

<

данные изъяты> голосов. Согласно ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. Однако, в протоколе № 2 общего собрания собственников помещений в форме очного голосования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о председательствующем на собрании и секретаре собрания. Нарушение указанных правил, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ признается как существенное нарушение правил составления протокола, и решения собрания признаются недействительными. Сформированное решение, указанное в протоколе № общего собрания собственников помещений в форме очного голосования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, позволило ФИО3 формировать следующие решение, направленное на ее исключение из членства правления ТСЖ и выбору своей кандидатуры на должность председателя правления ТСЖ МОНОЛИТ. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТСЖ «МОНОЛИТ» многоквартирного жилого 

<

адрес>, она как якобы избранная в члены правления ТСЖ по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от участия в членстве правления. Более того, согласно данному протоколу ее якобы ДД.ММ.ГГГГ в 15:22 ч. по телефону уведомила ФИО3 о необходимости участвовать в работе правления, но она отказалась в работе данного правления. Данная запись позволила ФИО3 выдвинуть свою кандидатуру и избраться на должность председателя правления ТСЖ МОНОЛИТ. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получив требуемое для себя решение, предоставила его в ИФНС по 

<

адрес>, где сотрудники ИФНС на основании представленных документов, внесли изменения в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ МОНОЛИТ указав, что ФИО3 является председателем, указанного Товарищества. Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ - собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Указанного сообщения не было, ни до дня голосования, ни по его окончанию, о чем свидетельствует п. 13 и п. 14 Акта проверки органом государственного контроля, (надзора), органом муниципального контроля № ЖН-212/2016 от ДД.ММ.ГГГГ Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, произведенного на основании моего заявления от 09 сентября 2016 года. Более того, согласно п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилых помещений. Согласно п.3 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания считается ничтожным в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Учитывая, что был нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания собственников жилых помещений и его решения, нарушены правила и порядок составления протокола, присвоены полномочия, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилых помещений, то решения принятые по протоколам № от ДД.ММ.ГГГГ, №-П/16 от ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию ничтожными. Просит суд признать недействительным решение, принятое по протоколу № общего собрания собственников помещений в форме очного голосования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным решение, принятое по протоколу №-П/16 заседания правления ТСЖ «МОНОЛИТ» многоквартирного жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> – Югры аннулировать внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц изменения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Товарищества собственников жилья «МОНОЛИТ», №, внесенных на основании документов, представленных ФИО3.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, просят суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признала, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель ИФНС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации. В соответствии со ст. 57 ГПК Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о создании ТСЖ "Монолит", которое в качестве юридического лица зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> проведено общее собрание, инициатором которого являлись ФИО8, ФИО1, ФИО3. Результаты проведения собрания были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСЖ «Монолит» многоквартирного жилого 

<

адрес>, на котором присутствовали 2 члена правления: ФИО8 и ФИО3 Результаты проведения заседания оформлены протоколом №-П/16 от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок организации, проведения и принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован ст. 44 - 48 ЖК РФ.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья (далее- ТСЖ) установлен ст. ст. 145 - 146 ЖК РФ, при этом в силу ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ, если иное не установлено настоящим разделом, на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ распространяются положения ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

По смыслу ст. 44 - 46 ЖК РФ при предъявлении иска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме надлежащими ответчиками являются инициаторы проведения такого собрания, а в случае их неустановления собственники помещений в многоквартирном доме, принимавшие оспариваемое решение.

Истцом предъявлен иск к ТСЖ «Монолит». Товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ) и не является собственником помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 41 ГПК РФ суд может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Однако, в ходе рассмотрения дела истец ходатайств о привлечении в качестве ответчиков инициаторов проведения собрания либо собственников квартир в многоквартирном доме не заявлял, и также не заявлял ходатайства об отложении судебного заседания для решения вопроса о составе лиц, участвующих в деле.

Истец выразила несогласие на замену ответчика, настаивая на том, что ответчиком по предъявленному иску должно являться именно Товарищество.

При таких обстоятельствах, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований к ТСЖ «Монолит», поскольку требования истца по настоящему делу вытекают из правоотношений собственников помещений в многоквартирном доме по оспариванию решений общего собрания и правления товарищества, и в указанном случае надлежащим ответчиком является инициатор проведения собрания.

Обращение в суд с иском к ненадлежащему ответчику служит самостоятельным основанием для отказа в его удовлетворении.

Указанные обстоятельства не препятствуют истице обращению в суд с иском к надлежащим ответчикам.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Монолит» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

СУДЬЯ подпись

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ Н.Б.БОЧНЕВИЧ