РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Суродиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указал следующее.

На праве собственности ему принадлежат земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, и земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, не соответствуют их фактическому расположению, что заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ на границы уточняемого земельного участка.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельного участка с кадастровыми номерами /номер/, /номер/. 

По заключению кадастрового инженера при исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО3, поскольку указанный земельный участок смещен в сторону границ земельного участка истца с кадастровым номером /номер/. 

Также при исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО2, поскольку указанный земельный участок смещен в сторону границ земельного участка истца с кадастровым номером /номер/. 

При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ФИО2, поскольку указанный земельный участок смещен в сторону границ земельного участка истца с кадастровым номером /номер/. 

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 письменными заявлениями просили рассматривать дело в их отсутствие, и не возражали против заявленных требований.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и письменные согласия ответчиков с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются,, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, /площадь/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/ в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, /площадь/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/ в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, /площадь/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/ в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, /площадь/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/ в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, /площадь/м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения огородничества, расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.