Дело № 2-219/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н., 

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Саха(Якутия) о включении имущества в состав наследства, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 1 по РС(Я), которым просит включить имущество в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РС

<

адрес>, в состав наследственного имущества.

В обоснование требований указано, что 17 ноября 2017 года умер ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако при жизни он не успел оформить жилой дом надлежащим образом. Истец после его смерти вступила в права на наследство на земельный участок, при этом спорное имущество в виде жилого дома в состав наследства не вошло, так как право на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Представитель Межрайонной ИФНС № 1 по РС(Я) ФИО3, третье лицо нотариус МНО по РС(Я) ФИО4, не возражают против удовлетворения требований истца, просят рассмотреть дело без их участия, при таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истица ФИО1, основываясь на доводах иска, поддержала требования и настаивает на их удовлетворении.

Выслушав доводы иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования имущества. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке. 

17 ноября 2017 года умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в права на наследство.

По сведениям МНО нотариуса ФИО4 от 03 февраля 2020 года, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 17 ноября 2017 года; истцом ФИО2 подано заявление о принятии наследства и выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> от 29 августа 2018 года и зарегистрированы в реестре за №, однако, в связи с тем, что на руках у наследника ФИО1 имеется договор купли-продажи на жилой дом по вышеуказанному адресу, удостоверенный нотариусов МНО г. Мирного РС(Я) ФИО5, а право собственности на него не зарегистрировано за умершим в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Саха (Якутия), нотариус самостоятельно не может решить вопрос о признании права собственности наследодателя на указанное имущество и просит установить право собственности в судебном порядке (л.д.16).

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15 октября 1994 года между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор по условиям которого «Продавец» продал, а «Покупатель» купил жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 600 кв.м, состоящий из общей полезной площади 30,7 кв.м, в том числе жилой площади 18,4 кв.м., указанный договор удостоверен нотариусом города Мирного ФИО5 и зарегистрирован в реестре № 2139 (л.д.10).

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ГУП «РЦТУиТИ» № от 20.05.2008, правообладателем (собственником) недвижимого жилого имущества, расположенного по адресу: РС

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора от 15.10.1994, удостоверенный нотариусом г. Мирного РС(Я) ФИО5 (л.д.50).

Постановлением Администрации МО «Мирнинский район» РС(Я) от 14 августа 2008 года № 1179, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома в границах, площадью 687 кв.м. (л.д.39). 

ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи находящегося в государственной или муниципальной собственности от 10.03.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 апреля 2009 года и о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № (л.д.7).

Из ответа ГУ РЦТИ от 03 декабря 2019 года о предоставлении информации о наличии или отсутствии регистрации прав по вышеуказанному договору следует, что договор купли-продажи от 15.10.1994 удостоверенный нотариусом г. Мирного ФИО5, реестровый № 2139 в реестре ГУП РС(Я) «РЦТИ» не регистрировался (л.д.8).

Согласно выписке ЕГРН от 04.10.2019, сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.6).

Таким образом установлено, что право собственности на указанный индивидуальный жилой дом в установленном законом порядке супруг ФИО2 при жизни не зарегистрировал, умер 17 ноября 2017 года, после его смерти истица ФИО1 вступила в права на наследство, при этом спорное имущество (жилой дом) в состав наследства не вошло, так как права на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В абзаце 3 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Исходя из того, что указанный жилой дом был приобретен супругами во время брака, с момента приобретения данное имущество находилось в фактическом их владении, истица является наследником по закону вступившая в права на наследства к имуществу умершего супруга ФИО2, дети отказались от наследства, а значит отсутствуют правопритязание третьих лиц на спорное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, потому требования подлежат удовлетворению. 

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17 ноября 2017 года, имущество, в виде индивидуального жилого дома, площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2020 года.

Председательствующий В.В. Николаева