Дело № 2-27/2020 (65RS0007-01-2020-000031-14)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области 

в составе:

председательствующего судьи Мариловой Т.В.,

при секретаре Арапове А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

18 февраля 2020 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области с требованием об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, признании ее принявшей наследство, признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

Исковые требования ФИО1 обосновала тем, что состояла в браке со ФИО2, после его смерти 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. На момент смерти наследодателя ФИО2, а также после его смерти, она (ФИО1) проживала и проживает в указанном жилом помещении, производит необходимые платежи, заботится о его содержании. Считает, что своими действиями фактически приняла наследство. 

26 мая 2020 года ФИО1 уточнила исковые требования, просит, кроме того, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 80-81).

При рассмотрении дела истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области.

13 мая 2020 года ответчиком Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области в Макаровский районный суд Сахалинской области представлен отзыв на исковое заявление ФИО1 с пояснениями, что квартира, расположенная по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д. 48-49).

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Как следует из материалов дела, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> между Кан Чун Дя, действовавшим от имени Ким Сен Гу по доверенности, удостоверенной нотариусом Туапсинского нотариального округа № *** от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, и ФИО2 заключен договор, согласно которому Кан Чун Дя от имени Ким Сен Гу продал ФИО2 квартиру, состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. За проданную квартиру Кан Чун Дя получил от ФИО2 обусловленную договором денежную сумму. Данный договор зарегистрирован в реестре за № *** и удостоверен нотариусом Макаровского нотариального округа Сахалинской области ФИО5 Личность сторон, заключивших договор, нотариусом установлена, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры Ким Сен Гу проверены (л.д.10-11). 

На договоре купли-продажи от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> отсутствует отметка о государственной регистрации договора и права собственности ФИО2

Согласно постановлению мэра Макаровского района от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> № *** «О переименовании 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>», 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области переименована в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 41-42). 

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области от 12 мая 2020 года, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, расположенная в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области не состоит (л.д. 50).

Имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют о фактическом заключении 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> между Кан Чун Дя и ФИО2 договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Факт удостоверения данного договора нотариусом является гарантом того, что договор заключен надлежащим образом. 

14 июля 2005 года между ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения и ФИО1 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения заключен брак (актовая запись № 31 от 14 июля 2007 года), после заключения брака жене присвоена фамилия «Костенко» (л.д.9, 35).

Согласно справке о смерти № 86 от 24.03.2008г., ФИО2 умер 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> (л.д. 8). 

Сведения об иных наследниках ФИО2 в материалах дела отсутствуют. 

Таким образом, истец ФИО1 является единственной наследницей первой очереди по закону, претендующей на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

В связи с отсутствием документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности наследодателя ФИО2 на наследственное имущество квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, наследница ФИО1 лишена возможности решить вопрос о включении указанного имущества в наследственную массу во внесудебном порядке.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковое требование ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса Поронайского нотариального округа ФИО6 от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> исх. № *** следует, что в производстве нотариуса Макаровского нотариального округа Сахалинской области наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> не имеется (л.д. 36). 

Согласно справке МУП «Строитель» от 27 августа 2019 года, ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения был зарегистрирован и проживал на момент смерти по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Совместно с ним была зарегистрирована супруга ФИО1 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения (л.д. 15). 

Согласно паспорту, ФИО1 зарегистрирована по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по настоящее время (л.д. 78).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что знакомы с ФИО1 и ее супругом ФИО2 с 90-х годов. ФИО2 проживал по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Затем в его квартиру вселилась ФИО1 В последующем они заключили брак и проживали в этой же квартире. После смерти ФИО2 в 2007 году ФИО1 осталась проживать по тому же адресу, где проживает и по настоящее время.

У суда отсутствуют основания для сомнения в истинности показаний допрошенных свидетелей ФИО3 и ФИО4, в связи с чем суд признает их соответствующими действительности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти супруга ФИО2, оставшись проживать в принадлежащей ему квартире, своими действиями фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде квартиры по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и приняла меру к его сохранению, то есть приняла данное наследство.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО2 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, признает ФИО1 принявшей указанное наследство, признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти ее супруга ФИО2, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> в 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Установить, что ФИО1 приняла открывшееся после смерти ФИО2, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Марилова

Мотивированное решение составлено в 17-00 часов 09 июля 2020 г.

Судья: Т.В. Марилова