ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В. 

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3 по доверенности,

при секретаре Ширяевой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/19 по иску ФИО2, ФИО4, ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд с вышеуказанными требованиями, просят: признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В жилом помещении, кроме истцов и их членов семьи, прописан ответчик, который там не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась просила дело рассмотреть в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица - ОМВД по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, учетом отсутствия возражений истца, и представителя истца ФИО10 – ФИО3 считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение занесенное в протокол судебного заседания. 

Выслушав истца, и представителя истца ФИО7 – ФИО6 свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истцы является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Луначарский муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в доме кроме истцов и их членов семьи зарегистрирован ответчик.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили тот факт, что ФИО5 в дом не вселялся, в нем никогда не проживал и не проживает в настоящее время, его личных вещей в доме нет, членами семьи собственников дома он не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истцов, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019 года