Дело № 2-2095/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 10 ноября 2020 г. 

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Витковой Н.И.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоминского сельского поселения Каневского района Краснодарского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 (далее – истец) предъявила иск к ответчику администрации Новоминского сельского поселения Каневского района Краснодарского края (далее – ответчик), указывая, что истцу по праву собственности принадлежит 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> Каневского района Краснодарского края, которая реконструирована истцом с целью улучшения жилищных условий путём возведения пристройки в соответствии с полученным разрешением на строительство. Поскольку всех необходимых документов на жилой дом постройки 1917 г. у истца нет, он не имеет возможности надлежаще оформить документы и распорядиться данным имуществом. Представитель истца требует признать за истцом право собственности на образованную в результате реконструкции (перепланировки и строительства пристроек помещения) квартиру с кадастровым номером 23:11:0202067:49, назначение квартиры: жилое, наименование помещения: квартира, площадь квартиры: 77.4 кв.м, расположена на 1 этаже, адрес квартиры: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>; установить, что решение суда является для уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органа регистрации прав) основанием для государственного кадастрового учета (учета изменений характеристик) объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером 23:11:0202067:49 и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное помещение, при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0202067:49 должен быть осуществлен органом регистрации прав путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о площади объекта недвижимости: с 23.8 на 77.4 кв.м, в связи с чем у органа регистрации прав возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений указанных характеристик в отношении указанного объекта недвижимости и государственную регистрацию прав в отношении указанного объекта недвижимости, а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного помещения, при этом сведения о помещении кадастровым инженером указываются в техническом плане как в соответствии со сведениями о данном помещении, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов; установить, что кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0202067:49 - жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>, необходимо произвести одновременно с кадастровым учетом (постановкой на кадастровый учет, учет изменений в сведениях об объекте недвижимости) здания многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира; при этом государственный кадастровый учет в отношении данного объекта недвижимости - здания многоквартирного дома - должен быть осуществлен органом регистрации прав путем внесения в ЕГРН следующих сведений о назначении здания: многоквартирный дом, наименовании здания: многоквартирный дом, площади здания: 152.7 кв.м, количестве этажей здания: 1, годе завершения строительства здания: 1917, материале наружных стен здания: прочие материалы, номере кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202067, номере кадастрового квартала земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202067, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: 23:11:0202067:11 и 23:11:0202067:12; адресе (описании местоположения) здания: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>, в связи с чем у органа регистрации прав возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет в отношении указанного здания на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета, поданного ФИО1, при этом кадастровый учет должен быть осуществлен вне зависимости от видов разрешенного использования земельных участков, в пределах которых расположено здание, а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного здания, при этом сведения о здании кадастровым инженером указываются в техническом плане как в соответствии со сведениями о данном здании, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов; прекратить право собственности ФИО1 на 

<

адрес> в станице Новоминской Каневского района Краснодарского края общей площадью 23.8 кв.м и снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером 23:11:0202067:49; установить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>, общей площадью 77.4 кв.м.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новоминского сельского поселения Каневского района, извещённого о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указывает, что иск он признаёт в полностью, последствия признания иска ему понятны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.178 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требования о признании права собственности. При этом, требования истца могут быть признаны судом противоречащими закону только в случае, если они нарушают императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требование истицы никаких императивных норм не нарушает, затрагивает права и законные интересы исключительно ответчика и не может нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленное исковое требование и признание иска представителем ответчика, имеющим соответствующие полномочия, не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления представителя ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Новоминского сельского поселения Каневского района Краснодарского края о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на образованный в результате реконструкции (перепланировки и строительства пристроек помещения) объект недвижимости с кадастровым номером 23:11:0202067:49, наименование помещения: квартира, назначение квартиры: жилое, площадь квартиры: 77.4 кв.м, на 1 этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>.

Решение суда является для уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальных органов (органа, осуществляющего государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав) в соответствии со ст.(ст.) 14 и(или) 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учёта (учёта изменений характеристик, в том числе путём исключения из ЕГРН и(или) внесения в ЕГРН соответствующих сведений) и(или) государственной регистрации права собственности ФИО1 на образованный в результате реконструкции (перепланировки и строительства пристроек помещения) объект недвижимости – жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 23:11:0202067:49, площадью 77.4 кв.м, при этом кадастровый учет изменений содержащихся в ЕГРН характеристик о площади объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером 23:11:0202067:49 с 23.8 кв.м на 77.4 кв.м надлежит произвести одновременно с кадастровым учетом (постановкой на кадастровый учет, учетом изменений в сведениях об объекте недвижимости) здания многоквартирного дома, в котором расположена квартира, с внесением о нём в ЕГРН сведений о назначении здания: многоквартирный дом, наименовании здания: многоквартирный дом, площади здания: 152.7 кв.м, количестве этажей здания: 1, годе завершения строительства здания: 1917, материале наружных стен здания: прочие материалы, номере кадастрового квартала (земельного участка), в пределах которого расположено здание: 23:11:0202067, номере кадастрового квартала земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0202067, кадастровых номерах земельных участков, в пределах которых расположен объект 23:11:0202067:11 и 23:11:0202067:12, адресе (описании местоположения) здания: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>, на основании поданного(ых) ФИО1 соответствующего(их) заявления(ий) и вне зависимости от видов разрешенного использования земельных участков, в пределах которых расположено здание; а также снятия 

<

адрес> Каневского района Краснодарского края общей площадью 23.8 кв.м с кадастровым номером 23:11:0202067:49 с государственного кадастрового учёта и прекращения государственной регистрации права на неё одновременно с осуществлением государственного кадастрового учёта образованной в результате реконструкции (перепланировки и строительства пристроек помещения) квартиры по этому же адресу с площадью 77.4 кв.м и государственной регистрацией права на неё.

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав технического(их) плана(ов) в отношении указанных объектов недвижимости, при этом сведения о данных объектах должны быть указаны кадастровым инженером в техническом(их) плане(ах) как на основании решения суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10.11.2020 г.

Председательствующий