Дело №2-823/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Ванюковой Е.Н., с участием адвоката Батуринец И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Димитровград», ФИО2 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указал, что (ДАТА) умер его дед С***, который при жизни являлся собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. (ДАТА) умерла его бабушка С***, которая не успела принять наследственную массу. Сын умерших С***, не принимая наследственную долю в имуществе умерших родителей, умер (ДАТА). Его (истца) отец С***, не принимая наследственную массу, умер (ДАТА). Из наследников остались он (истец) и жена умершего С*** ФИО2, которая не желает принимать наследство после умершего супруга. 

Уточнив в ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования, просил признать за ним право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> с самовольно выстроенными пристроем и крыльцом, а также на гараж, расположенный на указанном земельном участке, в порядке наследования после смерти отца С***

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным, не явился, доверила представление своих интересов адвокату Батуринец И.Н.

Адвокат истца Батуринец И.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Просила об удовлетворении уточненных требований в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации МО «Город Димитровград», а также представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела извещен, возражений относительно иска не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1113, 1114, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти С***, наступившей (ДАТА) в г.Димитровграде Ульяновской области, что подтверждается копиями представленных в дело документов: свидетельства о рождении, свидетельства о смерти наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела к имуществу С*** следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования обратилась ФИО2 – ответчик по делу. 

Обращаясь в суд с иском, истец и его представитель указывают на фактическое принятие истцом наследства, открывшегося после смерти С*** Фактическое вступление в права наследования после смерти отца ФИО1 подтвердила в судебном заседании ответчик ФИО2 

Кроме того, указанное обстоятельство подтверждено выпиской из домовой книги, из которой следует, что на день смерти наследодателя истец был зарегистрирован с ним по одному адресу – в спорном доме, где зарегистрирован и проживает до настоящего времени. 

Иные наследники по закону и по завещанию после смерти С*** к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращались, судом не установлены. 

Обращаясь в суд с иском, истец сослался на то, что не может оформить права на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, поскольку предыдущие владельцы указанного дома не оформили наследственные права на него, а также в связи с тем, что дедом были возведены самовольные пристрои к дому. 

В дело представлена справка, выданная Димитровградским филиалом ОГУП БТИ, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, из которых следует, что право собственности на жилой 

<

адрес> зарегистрировано за С***

Материалами наследственного дела подтверждено, что С*** умер (ДАТА) в г.Димитровграде. Его наследником по завещанию являлся С***, который обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти отца. Кроме того, с заявлением о вступлении в права наследования после его смерти обратилась С***, которая в соответствии со ст.1149 Гражданского кодекса Российской Федерации имела право на обязательную долю в наследстве (л.д.44-60).

С*** приняла наследство, однако наследственных прав не оформила и умерла (ДАТА). После ее смерти с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию обратился С*** – наследодатель ФИО1, однако наследственных прав на дом также не оформил (л.д.61-66).

С*** также принявший наследство после смерти С*** и не оформивший наследственных прав, умер (ДАТА), и после его смерти с заявлением о вступлении в права наследования по закону обратился его брат С*** – наследодатель ФИО1, однако наследственных прав на долю дома также не оформил (л.д.67-69).

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> следует, что постройки под литерами А3, к, Г1, У1 являются самовольными.

Уточнив исковые требования, истец просил признать за ним право собственности на указанный жилой дом с самовольными постройками под литерами А3, к, Г1.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом по ходатайству истца была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, в соответствии с заключением которой строения гаража (Г1), пристроя (А3), крыльца (к), возведенные на земельном участке №* по 

<

адрес> соответствуют строительным, градостроительным и противопожарным нормам и правилам, за исключением: недостаточного расстояния от границы земельного участка до гаража, которое является допустимым, поскольку уклон крыши гаража выполнен на свой земельный участок; в части недостаточного расстояния между жилыми зданиями, что возникло из-за расположения дома №№* по ул.

<

адрес> 

<

адрес>, построенного после 1979 года, при этом пристрой А3 не изменил ситуации, поскольку установлен на одной линии с существующим пристроем А2; недостаточной высоты помещений, что допустимо, поскольку несущественно, а также в связи с тем, что недостаточная высота компенсируется значительным объемом помещения; в части отсутствия вентиляции, что допустимо, поскольку проветривание осуществляется через окно с открывающейся створкой. Выявленные несоответствия не входят в Перечень национальных стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», следовательно, объекты не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. 

Заключение экспертизы получено в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является относимым и допустимым доказательством по делу, оснований не доверять заключению эксперта, имеющего соответствующую квалификацию и опыт работы, у суда не имеется. Эксперт имеет высшее специальное образование. Заключение эксперта мотивировано, имеется ссылка на специальную литературу, сделан подробный анализ осмотра объекта. Осмотр объекта производился на месте, что свидетельствует об объективности выводов, данных экспертом в указанном заключении. Заключение экспертизы сторонами не оспорено и не опорочено.

Доказательств тому, что указанные строения в случае их сохранения будут представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будут нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

В соответствии со ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В судебном заседании ответчик ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства, состоящего из вышеуказанного недвижимого имущества, в пользу сына ФИО1 

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сына, за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом с пристроями и принадлежностями, расположенный в 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным на 01 марта 2018 года, а также на гараж, расположенный по указанному адресу, в порядке наследования после смерти отца С***

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДАТА) года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом (литеры А, А1, А2, А3, к) и гараж (литера Г1), расположенные в 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 01 марта 2018 года, в порядке наследования по закону после смерти С***, умершего (ДАТА) в г.Димитровграде Ульяновской области. 

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий судья О.П. Кочергаева