Копия № 2-60/2019

24RS0008-01-2018-000629-33 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н., 

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шакель Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ФИО1 совместно с несовершеннолетними детьми является собственником вышеуказанного жилого дома. С 11.07.2002 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 При заключении договора купли-продажи дома ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.11.2016 года, однако до настоящего времени данное условие не выполнено. На момент приобретения жилого дома ответчик в нем не проживал, его вещей в жоме не было, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не выполнялись. Права на пользование жилым домом ответчиком не заявлялись, его местонахождение не известно. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Кроме того, учитывая состояние жилого дома на момент его приобретения, ответчик в период до 11.10.2016 года систематически бесхозяйственно обращался с жилым помещением, допуская его разрушение. Также ответчиком не исполнялась обязанность по вывозу твердых бытовых отходов, которые в большом количестве складировались на земельном участке, расположенном рядом.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель третьего лица – МП ОП МО МВД России «Казачинский», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явились, извещены надлежаще. Направили письменный отзыв об отсутствии возражений по заявленным требованиям. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Письменных возражений не направил. 

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении требований настаивала. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шакель Т.В., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, а также не является членом семьи собственника, расходов по содержанию дома не несет, выехал из дома добровольно и вывез свои вещи, после этого вселиться в дом не пытался, а также с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 ГК РФ также закрепляет права собственника на владение, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 25.05.2017 г.), регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.

В силу ст. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 11 октября 2016 года (л.д. 12-13), что также подтверждается выпиской из ЕГРН 30.10.2018 года (л.д. 15-17). 

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 18.10.2018 года, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> с 11.07.2002 года по настоящее время состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, 11.10.2016 года, при заключении договора купли-продажи жилого дома, между сторонами достигнута договоренность, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01.11.2016 года (п. 4 договора). До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. 

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ФИО2, нарушая тем самым права собственников жилого помещения, не является членом семьи собственников, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, при этом требований о вселении в спорное жилое помещений он не заявлял, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Лактюшина

Решение в окончательной форме принято 06 февраля 2019 года.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина