№2-222/2024

Р Е Ш Е Н И Е

заочное 

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е., 

при помощнике ФИО3, 

с участием прокурора Федоровой М.В., 

истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрирован также ответчик. 

В 2007 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу 

<

адрес>, вывез все свои вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Просит суд: признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>, снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Третьи лица ФИО6, ФИО10, администрация Волгограда в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

ФИО6, ФИО10 просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают. 

Учитывая, что ответчик извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Прокурор Федорова М.В. полагает необходимым иск удовлетворить. 

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора Федоровой О.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда Волгограда.

ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения.

Из договора социального найма жилого помещения №. следует, что членами семьи нанимателя являются ФИО2 - муж, ФИО11 (ФИО13) – дочь, ФИО12 – сын. Все указанные лица зарегистрированы в жилом помещении.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгли 19.03.2022г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В декабре 2017 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. С указанного времени ответчик проживает по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в новый брак с ФИО7

Свидетели ФИО8, ФИО9 показали суду, что они являются соседями истца. ФИО2 с 2017 года в квартире истца не проживает, его вещей в квартире нет. Он вступил в новый брак и живет с супругой по другому адресу. Никто из спорной квартиры его не выгонял, он ушел добровольно, забрав свои вещи.

Не доверять показаниям данных свидетелей оснований не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из него добровольно, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, требований о вселении ответчик не предъявлял, своим правом на проживание в данной квартире не воспользовался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. То есть ответчик добровольно отказался от права на жилую площадь в квартире по адресу 

<

адрес>

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 февраля 2024 года 

Судья Е.Е. Рожкова