Дело № 2-3423/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 17 мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, истец обслуживает дом, в котором проживают ответчики. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги за период с ____ 2014 года по ____ 2015 года всего в размере ___ руб. Просят взыскать с ответчиков задолженность солидарно 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала и пояснила, что истец обслуживает дом по адресу: ____ с ____ 2013 года на основании решения общего собрания собственников жилых помещений дома. Ответчики имеют задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ____ 2014 года по ____ 2015 года в размере ___ руб. Ответчики только частично оплачивали за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в суде иск не признала, пояснила, что ответчики все являются сособственниками жилого помещения по адресу: ____. 

Другие ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск» от 17.05.2017 года следует, что ответчики проживают в квартире № ___, расположенной по адресу: ____, владельцем является ответчик ФИО1 

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, от ____ 2013 года истец был избран управляющей компанией для технического обслуживания данного дома.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками, управление ТСЖ, управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, данные требования закона и указанного договора ответчиками не соблюдены. Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные к материалам дела, которые суд расценивает в качестве допустимых доказательств в силу ст. 67 ГПК РФ.

Задолженность ответчиков за период с ____ 2014 года по ____ 2015 года составляет ___ руб., что подтверждается представленными расшифровками задолженности. Данный расчет задолженности судом проверен и принимается как достоверный.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период. 

Из письменных заявлений ответчиков ФИО1, ФИО3 следует, что они не согласны оплачивать жилищно-коммунальные услуги истцу в связи с трудным материальным положением, а также оплатой жилищно-коммунальных услуг другой управляющей компании – ООО УК «Комфорт – Сити».

Установлено, что между ФИО1 и ООО УК «Комфорт – Сити» ____.2017 г. заключен договор реструктуризации долга за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с указанным договором ФИО1 признает, что долг за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ____.2017 г. составляет ___ руб., обязуется в период с ____.2017 г. до ____.2017 г. погашать задолженность за жилищные услуги, пени согласно представленного графика.

Согласно данных реестра объектов жилищного фонда до ____.2015 года обслуживание дома по адресу: ____ осуществлялось управляющей компанией – ООО «Энергосервис», начиная с ____.2015 года, обслуживание дома осуществляется управляющей компанией – ООО УК «Комфорт – Сити».

Таким образом, доводы ответчиков о том, что они не должны оплачивать задолженность истцу, в связи с тем, что они оплачивают задолженность перед ООО УК «Комфорт – Сити», не состоятельны, так как истец требует взыскания задолженности за период, когда дом находился на обслуживании у истца. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере всего 59 992 руб. 86 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Иванова