№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Клепиковой Е.А.,

с участием адвоката Левиной Е.А.,

при секретаре Егорцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован ФИО3 В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время его место нахождения ей не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено УФМС России по Тамбовскому району Тамбовской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить, дополнив, что зарегистрировала ФИО3 по своему месту жительства, по просьбе ФИО5 С осени ДД.ММ.ГГГГ года, и по настоящее время, ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его местонахождение не известно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела неоднократно извещался, в связи с тем, что адресат отсутствует по указанному адресу, судебная корреспонденция, возвращалась в адрес суда. Согласно выписке из домовой книги администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по указанному адресу. 

Однако, в настоящее время, ответчик по указанному адресу не проживает, фактическое место его нахождения неизвестно, в связи, с чем определением суда в качестве представителя ФИО3 был назначен адвокат Левина Е.А. 

Адвокат Левина Е.А. в качестве представителя ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ФИО3 был зарегистрирован по вышеназванному адресу с добровольного согласия истца, бессрочно, в связи с чем, он не может быть лишен права пользования жилым помещением, так как для него, указанное жилое помещение является единственным местом жительства. Просит в иске отказать. 

Третье лицо УФМС России по Тамбовскому району Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом. 

Рассмотрев дело, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям, закрепленным в ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ч.ч. 1,2,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. аннулирован адрес жилого дома по адресу: 

<

адрес> присвоением нового адреса: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3

Согласно выписке из домовой книги администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по указанному адресу (л.д.8). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, суду показали, что ФИО3 не проживает в жилом доме ФИО4 с осени ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в доме нет, место нахождение ответчика, не известно, ведёт бродячий образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, последний раз появлялся в конце мая ДД.ММ.ГГГГ года. 

Исследованные судом в совокупности представленные доказательства свидетельствуют, что ФИО3 в данном жилом помещении не проживает более двух лет, его личных вещей в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по содержанию жилого помещения не несет. ФИО3 не является членом семьи собственника ФИО1 

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют. 

Притязания ФИО3 на спорное жилое помещение отсутствуют. Своих прав на жилье ответчик не заявляет. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд исходит из того, что данное требование не является самостоятельным требованием, поскольку в ст.7 Закона N5242-1 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 03.04.2017) и подпункте «е» раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" указано, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства и снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учета возможно только при разрешении спора о праве на жилое помещение, разрешение которого определяет необходимость снятия или сохранения регистрации у гражданина. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В данном случае с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить в части. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, в остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Е.А. Клепикова

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2017 года