Дело № 2-613/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

при секретаре – ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. интересах, ФИО6, ООО «ОУ Дземги», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», третье лицо – Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре управления опеки и попечительства, защиты прав и интересов детей Министерства образования и науки Хабаровского края, об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО5, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ООО «ОУ Дземги», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платёжных документов, предоставляя ему отдельный платёжный документ, ФИО5 отдельный платёжный документ, с учётом несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, списании образовавшейся задолженности с 2008 г.

Судом в ходе подготовки дела к судебному заседанию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре управления опеки и попечительства, защиты прав и интересов детей Министерства образования и науки Хабаровского края.

В ходе подготовки к судебному заседанию истцом уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит предоставлять платёжные документы отдельно ему с учётом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 с учётом несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно, ФИО6 – отдельно.

Судом ФИО6 исключён из числа третьих лиц и привлечён в качестве соответчика.

В ходе судебного разбирательства истцом ФИО1 были уменьшены исковые требования, в соответствии с которыми просит не рассматривать требование о списании задолженности по оплате за спорное жилое помещение.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что 

<

адрес> муниципальная. В квартире он проживал до ДД.ММ.ГГГГ потом был помещён в детский дом, в связи с тем, что его мать была лишена родительских прав. В настоящее время он в квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ один. Имеет намерение оплачивать коммунальные платежи самостоятельно, на себя и несовершеннолетнего брата ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказным письмом с уведомлением.

Представители ответчиков ООО «ОУ Дземги», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре управления опеки и попечительства, защиты прав и интересов детей Министерства образования и науки Хабаровского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО5,, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. интересах, ФИО6, ООО «ОУ Дземги», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», третье лицо – Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре управления опеки и попечительства, защиты прав и интересов детей Министерства образования и науки Хабаровского края, об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что 

<

адрес> была предоставлена ФИО9 Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределении порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО5, ФИО6 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 с учётом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – отдельно, на имя ФИО5 с учётом несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – отдельно, на имя ФИО6 - отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО5, ФИО6 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО6 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На ООО «ОУ Дземги», МУП «Горводоканал», АО «ДГК» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли общей площади 43,7 кв.м. 

<

адрес> с учётом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли общей площади указанной квартиры, с учётом несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО6 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади указанной квартиры. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая