Дело № 2- 975/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В., 

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу №3 г.Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №Б, расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № 3 г.Саров.

Заявленные требования обоснованы тем, что в марте 2018г. на основании заявления и после уплаты вступительного взноса истец была принята в члены гаражного кооператива №3. С этого времени гараж находится в ее владении, она полностью несет бремя по его содержанию, производит необходимые платежи. Муж истца – К умер ****. Зарегистрировать право собственности на строение в ином порядке, кроме судебного не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика – председатель ГСК №3 ФИО2 в суд не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что паевой взнос и членские взносы истцом уплачены, гаражный бокс находится в пределах границ земельного участка ГСК № 3, не нарушает прав и интересов других членов кооператива.

Представители третьих лиц Администрации г.Саров, Росреестра, КП НО «Нижтехинвентаризация» в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК №3 и ей принадлежит гараж №Б в блоке № находящегося на территории ГСК №3, что подтверждается книжкой члена кооператива.

Паевой взнос и членские взносы истцом уплачены. Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса подтверждается справкой председателя ГСК №3, письменным отзывом представителя ответчика.

Согласно техническому плану «ИП З» от 11.07.2019г., заключению ДАГ Администрации г.Саров № 116/2019-ДАГ, гараж №Б, расположенный в блоке № ГСК №3 имеет общую площадь 35,4 кв.м., соответствует градостроительным нормам. 

Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, предоставлен ГСК №3 на основании решения исполкома Горсовета от 26.05.1987 №59/1155 « Об отводе земельного участка кооперативу №3 по эксплуатации и благоустройству территории, занятой индивидуальными гаражами», распоряжением Администрации г.Саров от 10.08.1995г. №1086-П «О закреплении гаражному кооперативу №3 земельного участка в долгосрочную аренду».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденными решением городской Думы города Сарова от 22.05.2012 № 38/5-гд.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сведения о зарегистрированных правах на гараж №Б, расположенный в блоке № ГСК №3 в ЕГРН отсутствуют.

Согласно письму КП НО «Нижтехинвентаризация» регистрация права собственности на гараж №Б, расположенный в блоке № ГСК №3, не производилась.

Таким образом, установлено, что принадлежащий истцу гараж построен на земельном участке, предназначенном для этих целей, расположен в пределах границ выделенного гаражному кооперативу земельного участка, соответствует строительным и градостроительным нормам, строение не нарушает права и законные интересы членов гаражного кооператива. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за истицей право собственности на гараж №Б, общей площадью 35,4 кв.м., расположенный в блоке № в ГСК № 3 г.Саров Нижегородской области.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, право собственности на гараж №Б, общей площадью 35,4 кв.м., расположенный в блоке № в ГСК № 3 г.Саров Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.В.Максименко