Дело № 2-3518/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

28 июня 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре Гурьяновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО1 о признании действий по использованию земельного участка незаконными, обязании использовать земельный участок по целевому назначению, 

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования ... ... обратился в суд с иском к ФИО1 о признании действий по использованию земельного участка незаконными, обязании использовать земельный участок по целевому назначению. 

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок площадью --- кв.м. с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ... ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 

Сотрудником отдела муниципального контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета ... ...» в рамках осуществления муниципального земельного контроля --.--.---- г. составлен акт обследования земельного участка №--, согласно которому установлено, что на части земельного участка со стороны ... ... расположен кирпичный гараж с вывеской «Шиномонтаж», используемый под автосервис. 

При повторном проведении муниципального земельного контроля --.--.---- г. установлено, что нарушение не устранено. 

По результатам проверки ФИО1 привлечена к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 

Таким образом, земельный участок площадью 916 кв.м. с кадастровым номером №-- используется не по назначению в соответствии с разрешенным видом использования. 

Истец просил признать незаконным использование ФИО1 земельного участка с кадастровым номером --- не по целевому назначению, обязать ответчика использовать земельный участок с кадастровым номером --- в соответствии с целевым назначением. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. Ответчику заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение. 

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчик отказалась от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах ответчик считается извещенной о времени и месте судебного заседания, назначенного на --.--.---- г.. 

Суд с учетом части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 916 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ... ..., вид разрешенного использования – садовый участок, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано от --.--.---- г.. 

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства физическим лицом №-- от --.--.---- г., составленного экспертом 1 категории отдела муниципального контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета ... ...», произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №--, расположенного по адресу: ... .... В результате документарной проверки установлено, что на части земельного участка со стороны ... ... расположен кирпичный гараж с установленной вывеской «Шиномонтаж». 

Постановлением заместителя Главного государственного инспектора по использованию и охране земель Республики Татарстан от --.--.---- г. №-- ФИО1 за использование вышеуказанного земельного участка не по целевому назначению привлечена к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

При таких обстоятельствах действия ФИО1 по нецелевому использованию земельного участка с кадастровым номером №-- путем размещения на указанном земельном участке кирпичного гаража по оказанию услуг шиномонтажа не соответствует требованиям закона, то есть является незаконным. Ввиду использования ФИО1 земельного участка по нецелевому назначению нарушенное право подлежит восстановлению путем возложения на ФИО1 обязанности использовать земельный участок по назначению.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец как орган муниципальной власти освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере --- рублей подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с частью 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит зачислению в доход бюджета муниципального образования ... ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО1 о признании действий по использованию земельного участка незаконными, обязании использовать земельный участок по целевому назначению удовлетворить. 

Признать незаконным использование ФИО1 земельного участка с кадастровым номером --- не по целевому назначению.

Обязать ФИО1 использовать земельный участок с кадастровым номером --- по целевому назначению.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шамгунов А.И.