Дело № 2-436/2021

43RS0018-01-2021-000789-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Котельнич Кировской области 28 июня 2021 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., 

с участием прокурора Захарова Р.А.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Зыкиной Л.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что жилое помещение – 

<

адрес> находится в муниципальной собственности администрации города Котельнича Кировской области. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма от 

<

дд.мм.гггг> ФИО3 в пользование с супругой. В 2003 г. ответчик выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, где проживает со своей сожительницей по настоящее время. Личных вещей в квартире ответчика не имеется, расходы по его содержанию последний не несет. 

С учетом уточненных требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. От требований в части взыскания судебных расходов отказывается, протокольным определением от 

<

дд.мм.гггг> производство по делу в данной части прекращено. 

Определением Котельничского районного суда Кировской области от 07.06.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Администрация города Котельнича Кировской области.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что в спорное жилое помещение истец въехала в 1998 году в связи с заключением брака с ответчиком. До 2002 года стороны проживали совместно, зимой 2003 года ответчик, забрав свои личные вещи, выехал добровольно из спорного жилого помещения, действий по возвращению не проявлял. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные требования признал, подтвердил, что с 2003 года не проживает в спорном жилом помещении, выехал в связи с созданием новой семьи. При этом в спорной квартире остались его личные вещи – библиотека с книгами около 700 экземпляров. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица администрации города Котельнича в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, в отзыве указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, полагают требования истца подлежащими удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> является муниципальной собственностью администрации города Котельнича Кировской области.

<

дд.мм.гггг> указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 и членам его семьи в бессрочное пользование на основании договора найма жилого помещения (л.д.12-13).

Стороны в период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> состояли в зарегистрированном браке. По сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» ответчик ФИО3 с 

<

дд.мм.гггг> зарегистрирован по 

<

адрес>. 

Из пояснений сторон установлено, что спорное жилое помещение в 

<

дд.мм.гггг> году было предоставлено ответчику, куда с 

<

дд.мм.гггг> года вселилась истец, в связи с регистрацией брака, в 2003 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. В настоящее время расходы по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не производит, создал новую семью с которой фактически проживает в другом жилом помещении, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, чинения препятствий в пользовании спорным жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

...>., и не оспорены ответчиком. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Принимая во внимание признание ответчиком заявленных требований, установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что отсутствие ответчика на протяжении длительного времени (около 18 лет) в спорном жилом помещении не носит временный характер, последний выехал из жилого помещения в добровольном порядке, проживает по другому адресу с новой семьей, членом семьи истца не является, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не выполняет, сохраняет лишь регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что не отвечает требованиям жилищного законодательства и не допустимо в силу ст.10 ГК РФ, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дд.мм.гггг>.

Судья Н.В. Перминова

Решение29.06.2021