Дело ***

Принято в окончательной форме

05.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.01.2018 АТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А., 

при секретаре Кулаковой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что квартира *** является муниципальной. Согласно справке о зарегистрированных гражданах по данным ООО «ЕРЦ» в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, *** года рождения. 

За указанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2015 по 28.02.2017 в сумме 79 328,10 рублей.

В течение выше указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей, однако какие-либо действия по погашению задолженности ими предприняты не были.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28.03.2016 г. № 17-16-30, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ»), ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказываемых услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Согласно произведенному расчету, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период в сумме 14 609,24 рублей. 

Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.01.2015 по 28.02.2017 в сумме 79 328,10 рублей, пени за задержку платежа в сумме 14 609,24 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 509,06 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» не явился, причина неявки суду не известна, извещён надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении повестки. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Предоставила письменное заявление, согласно которому просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в долевом порядке (1/2 часть долга – 39 664,05 рублей), поскольку брак с ФИО2 расторгнут. С размером пени не согласна, просила его снизить. Частичное признание иска является добровольным, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-711/2017 по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г*** относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем указанной квартиры на основании договора найма служебного жилого помещения № 416 от 18.06.2014 является ФИО2, который в нем зарегистрирован с 20.06.2014 по настоящее время. Кроме него в спорном жилом помещении имеют регистрацию ФИО3, ФИО1., *** года рождения, с 11.07.2014 по настоящее время, что подтверждается справкой формы 9 от 10.01.2018.

Из выписки по лицевому счету № 

<

***> следует, что ответчики с 01.01.2015 по 28.02.2017 плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 79 328,10 рублей.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений ч. 1 ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за спорный период, согласно расчета, составил 14 609,24 рублей.

С учетом обстоятельств дела, имеющихся доказательств, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию сумма задолженности является обоснованной, расчет, представленный истцом, проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, в связи с чем суд принимает его в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и полагает исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, ФИО3 в письменном заявлении, а также в телефонограмме от 17.01.2018 указала, что брак с ФИО2 расторгнут, проживают раздельно, с ребенком и с ней он отношения не поддерживает, женат. В настоящее время она снимает жилье по адресу: ***. Просила снизить размер пени и взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в долевом порядке, то есть в добровольном порядке признала ? долю заявленной ко взысканию суммы долга, а именно 39 664,05 рублей.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. 

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При этом доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, сам по себе не может служить основанием для снижения неустойки (п. 73 Постановления).

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени по ходатайству ФИО3, до 7 000 рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, каждый из ответчиков самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

...>.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.01.2015 по 28.02.2017 в долевом порядке в сумме 79 328,10 рублей, пени в сумме 14 609,24 рублей, по ? доли с каждого.

Признание иска ответчиком ФИО3 согласно своей доле в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца подтвержденные документально расходы по уплате государственной пошлины в размере 1509,06 рублей, по ? доли с каждого. 

В силу статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, родившегося ***, в пользу Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.01.2015 по 28.02.2017 в сумме 39 664,05 рублей, пени в размере 3 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 754,53 рублей, а всего: 43 918 (сорок три тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО3, родившейся ***, в пользу Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.01.2015 по 28.02.2017 в сумме 39 664,05 рублей, пени в размере 3 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 754,53 рублей, а всего: 43 918 (сорок три тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 58 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета по 754 (семьсот пятьдесят четыре) рубля 53 копейки с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова